新築一戸建て 西区上山門3丁目7期 新築戸建
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 4798万円 建物面積 109.71m2 土地面積 151.31m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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システムキッチン（同一ハウスメーカーの施...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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三口コンロ（同一ハウスメーカーの施工事例...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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レンジフード（同一ハウスメーカーの施工事...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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給湯器リモコン（同一ハウスメーカーの施工...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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モニター付きインターホン（同一ハウスメー...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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浴室感想暖房機付きリモコン（同一ハウスメ...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
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シャワー機能付便座（同一ハウスメーカーの...
掲載写真は、同一ハウスメーカーの施工事例...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約16.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区上山門３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩33分 西鉄バス「生の松原三丁目」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 4,698万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.71m2 | 土地面積 | 151.31m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 角地 公道 幅員：4.6m 方向：東 公道 幅員：4.7m 方向：北 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KJH25-03577-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)/仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心出来る様にご提案させていただきます。
- これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきました。人と話すことが好きなので、どんな小さなことでも気軽にご相談ください。安心してお任せいただけるよう、全力でサポートいたします！
【得意エリア】 福岡市、糸島市、唐津市
徳永 力樹
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店の会社情報
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グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
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| 会社名 |
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (2) 第 18985 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708689-0000020
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。