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新築一戸建て 西区今宿東第十八　新築戸建

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バス停徒歩４分！スーパーやコンビニ徒歩１０分圏内♪快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路、西側4.8ｍに面しています。 西鉄バス「下青木」停：徒歩約4分 バス停徒歩４分！スーパーやコンビニ徒歩１０分圏内♪
5LDK、土地面積138.66m2、建物面積104.33m2 ５LDK！1階にホッとできる和室を用意。全居室収納付きでゆとりのある暮らしが実現。洗面室収納、２階ホール収納有◎
5LDK、土地面積138.66m2、建物面積104.33m2 前面道路、西側4.8ｍ公道に面しています。 駐車スペースは並列で２台分（車種による）あります＾＾ご夫婦で１台ずつ所持されてい
家具はイメージです。 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
現地外観写真
バス停徒歩４分！スーパーやコンビニ徒歩１０分圏内♪快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
現地外観写真
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路含む現地写真
前面道路、西側4.8ｍに面しています。 西鉄バス「下青木」停：徒歩約4分 バス停徒歩４分！スーパーやコンビニ徒歩１０分圏内♪
駐車場
駐車スペースは並列で２台分（車種による）あります。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
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5LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 138.66m2
リビング
家具はイメージです。 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
リビング
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング以外の居室
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
玄関
たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の増えがちな靴や物をきれいに整頓することができます＾＾
洗面台・洗面所
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
トイレ
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
キッチン
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
浴室
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
洗面台・洗面所
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
トイレ
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
キッチン
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
収納
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
テレビモニター付きインターフォン
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
給湯機リモコン
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
【学校】 福岡市立今宿小学校 (1218m)

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更新情報

3日前

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間取り図

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    間取り 5LDK
    価格 4480万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 138.66m2

    間取り・区画情報

    西区今宿東第十八　新築戸建

    - ／ 5LDK ／ 104.33m2 ／ 138.66m2 ／ 4480万円

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    5LDK
    号棟名 - 間取り 5LDK 価格 4480万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 138.66m2
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  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通 JR筑肥線「今宿」駅 徒歩18分
西鉄バス 徒歩4分 「下青木」
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩35分
販売価格 4,480万円

福岡市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2（31.55坪）（実測） 土地面積 138.66m2（41.94坪）（実測）
間取り 5LDK 建物構造 木造 2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 2台 道路の幅員 無、西4.8m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 40％・80％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG 建築確認番号 第R08SHC106743号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 グラングッド不動産株式会社　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/25
取引条件有効期限 2026/09/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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中尾　宣尊中尾　宣尊

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店の会社情報

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会社名

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店
免許番号 福岡県知事 (2) 第 18985 号
所在地 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公式)西日本不動産流通機構

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【物件番号】
1708689-0000052
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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