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新築一戸建て9時間前 更新新築戸建　岐阜市竜田町5丁目　全2棟4LDK / 4,450万円

  • 外観を拡大表示1/29

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    4,450万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇耐震等級3＆長期優良認定住宅！小中学校徒歩圏内でお子様の通学に便利♪南向きで陽当り良好な18帖の広々LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK！リビング広々18帖！SICやWIC付きで収納充実♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 白山小学校 300m
    • 田神駅名古屋鉄道各務原線 600m
    • 梅林小学校 1200m
    • 名鉄岐阜駅名古屋鉄道本線 800m
    • JR岐阜駅 1190m

    周辺情報

    学校

    • 白山小学校(300m)
    • 梅林中学校(1,200m)

    その他施設

    • 田神駅(600m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市竜田町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田神

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品や日用品の買い物がしやすく、電車やバスといった公共交通機関も充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,450万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.82㎡
    土地面積180.34㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市竜田町5丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 7.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 名鉄各務原線「田神」駅…約600ｍ 白山小学校…約300ｍ 梅林中学校…約1200ｍ かようこども園…約500ｍ スギドラッグ鶴田店…約500ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000193
    自社管理番号4776804

    情報公開日：2026/07/02（118日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,450万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日・年末年始

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