メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新Asobi-創家　岐阜市西川手第一4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/26

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.18㎡

    築年数
    新築
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分

    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩24分
    • 岐阜バス「下川手口」停　303ｍ　徒歩約4分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆駐車場3台（車種による）◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆全居室収納付◆SIC+FCL+Pantry+WIC◆オール電化◆リビング階段◆周辺商業施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    112.18㎡
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約12.9万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅　927ｍ　徒歩約12分　駅は無人駅で、駅内には自動券売機や自動改札機が有ります。停車する電車は普通電車のみとなります。
    • 若葉第二幼稚園　905ｍ　徒歩約12分　「発見！ちいさなめばえはたからもの」をスローガンに、いろいろな体験をさせてくれる幼稚園です。
    • 厚見小学校　1500ｍ　徒歩約19分　【合言葉】夢中で学ぶ子（むちゅうで）・あったかい子（あったか）・たくましい子（たくましく）
    • 厚見中学校　1800ｍ　徒歩約23分　【教育目標】自分を生かし　人を生かして　共に生きる
    • スーパーA-プライス岐阜店　750ｍ　徒歩約10分　営業時間 9:30～18:30　業務用食品が安く購入できるお店です。
    • ドラッグスギヤマ　城東店　850ｍ　徒歩約11分　営業時間9時00分～20時00分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
    • ミニストップ岐阜西川手店　449ｍ　徒歩約6分　遅い時間の急な買い物も安心！
    • 厚見簡易郵便局　170ｍ　徒歩約3分　7時00分～19時00分※日曜休み　
    • 岐阜市子ども遊び場（厚見33-2）　550ｍ　徒歩約7分　地域の憩いの場！境内の一角に遊具があります。

    周辺情報

    学校

    • 厚見小学校(1,500m)
    • 厚見中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(449m)
    • スーパー(750m)
    • 商店街(2,695m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(350m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西川手3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋まで２０分で行けるが、緑もあり物価も安く生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすく高級住宅街と言えるが少し高齢化が進んでいるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスと言った交通手段はあって、又スーパーも近くにあり、場所はとても良いと思うが、隣近所の付き合い全く無いので、何かあったら恐いと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅に近く、スーパー、銀行、医院、公園が徒歩圏内にあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて、スーパーも夜12時までやっているので、とても便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積112.18㎡
    土地面積175.28㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市西川手3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩24分
    • 岐阜バス「下川手口」停　303ｍ　徒歩約4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.5m 公道 間口7.4m )
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、大規模集客施設制限地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、その他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限7月末まで）

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-57497 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000234
    自社管理番号5542899

    情報公開日：2026/06/26（90日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

    あなたにおすすめの物件

    岐阜市大字上川手字盛坪（C区画）
    岐阜市大字上川手字盛坪（C区画）
    土地

    価格がより安い

    1,450万円

    住所
    岐阜県岐阜市上川手
    交通
    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩10分
    クニロクホーム　早田本町
    クニロクホーム　早田本町
    新築戸建て

    3,850万円

    4SLDK/99.63㎡

    住所
    岐阜県岐阜市早田本町2丁目1番
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス15分 岐阜赤十字病院前下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス29分「守口町４丁目」バス停 徒歩2分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス29分「守口町４丁目」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/98.81㎡

    住所
    岐阜県岐阜市旦島中町
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩55分
    築年数
    築1年
    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
    土地

    価格がより安い

    1,090万円

    住所
    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
    名鉄竹鼻線「笠松」駅 徒歩32分
    名鉄竹鼻線「笠松」駅 徒歩32分
    土地

    価格がより安い

    1,450万円

    住所
    岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目102番
    交通
    岐阜バス「茜部菱野4丁目」バス停 徒歩5分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,990万円

    4LDK～4LDK+S/97.6㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西中島
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩44分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,990万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    岐阜県岐阜市菅生
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩34分
    築年数
    築1年
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    新築戸建て

    3,780万円

    4LDK+S/107.44㎡

    住所
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/80.74㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西中島５
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,990万円

    4LDK/105.3㎡

    住所
    岐阜県岐阜市菅生２
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    小見山将成

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

    「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番