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新築一戸建て5時間前 更新Asobi-創家　岐阜市九重町第一　2号棟4LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/28

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    本日 公開

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分

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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆パントリー◆4LDK+WIC+FCL+SIC◆オール電化◆住環境充実◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    105.9㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

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    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 田神駅まで　387m　徒歩約5分●駅周辺は住宅地や商業施設が点在する地域です。名古屋本線が通っており、名古屋方面へのアクセスは便利です。
    • 白山小学校まで　801m　徒歩約11分●【教育目標】みんなと力を合わせ　たくましく生きる子の育成　　「合い言葉」　～みんなでつくろう　楽しい学校～
    • 梅林中学校まで　660m　徒歩約9分●【校訓】志をもって　未来を切り拓け　「チャレンジして失敗することを恐れるより、何もしないことを恐れよ」
    • 梅林こども園まで　526m　徒歩約7分　親子スタンプラリー・花餅作りなど特色のある行事に力を入れており、年間を通して地域の高齢者との触れ合いも行われています。
    • ローソンストア100岐阜入船店まで　283m　徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • 西友岐阜華陽店まで　932m　徒歩約12分　営業時間：9時～22時（一部除外あり）生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
    • スギドラッグ鶴田店まで　598m　徒歩約8分　営業時間：9時～22時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • 高井クリニックまで　188m　徒歩約3分　診療科目は内科、循環器内科、小児科。休診日は日曜・祝日です。
    • 三笠公園まで　130m　徒歩約2分　住宅街にあり、緑も多く見通しの良い公園です。

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立白山小学校(801m)
    • 岐阜市立梅林中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(283m)
    • スーパー(932m)
    • 商店街(3,208m)
    • ドラッグストア(598m)

    その他施設

    • 総合病院(188m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市九重町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田神

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利な反面、救急車や電車、イベントの音がうるさく感じる事がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方のため、車がないと移動が不便だが、買い物、観光などいろいろあり便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積105.9㎡
    土地面積162.58㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市九重町1丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 間口7.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限9月末まで）

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-60379 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000260
    自社管理番号5553738

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    価格
    3,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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