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新築一戸建て13時間前 更新ハッピータウン伊丹寺本2丁目新築戸建 D号地3LDK / 4,295万円

  • 外観を拡大表示1/7

    制震ダンパー「MIRAIE」×断熱等級5で安心・快適な住まい。LD・洋室に床暖房、ランドリールームも備えた充実仕様です。ぜひお気軽にお問い合わせください◎同社施工例もご案内可能です！

    1日前 公開

    4,295万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.36㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩34分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス7分 池尻南口下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ＼断熱等級5×MIRAIE搭載の安心住宅／吹抜けLDKで開放感あふれる暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    102.36㎡
    備考
    土地面積87.20m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立花里小学校(60m)
    • 伊丹市立松崎中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(940m)

    その他施設

    • 総合病院(1,430m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市寺本2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫の両親が近所に住んでいる。学校区がそこそこ良い。大きなイオンモールがある。適度にカフェやパン屋さんがある。車で移動しやすい。梅田まで電車で20分で行ける。ただし乗り換えが1回あるのが面倒。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し離れたところにショッピングモールが5つほどあります。神戸、大阪、京都も近くて行きやすいのでとても住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。スーパーや銀行コンビニ等買い物にも便利。なのに尼崎市のイメージがよくない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物に行く店舗やコンビニも多く生活するには便利な地域にあり、川や公園などの緑や自然にも程よく恵まれていて満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,295万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積102.36㎡
    土地面積100.05㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市寺本2丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩34分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス7分 池尻南口下車 徒歩4分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ◇断熱等級5×一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅 ◇3LDK+駐車1台可 ◇制震ダンパー「MIRAIE」搭載 ◇阪急「伊丹」駅バス9分「池尻南口」停歩4分 ◇吹き抜けが開放感を演出する、明るく心地よいLDK ◇LDと主寝室に床暖房を完備 ◇小学校まで徒歩1分、通学も安心の住環境 【周辺施設】 花里小学校：徒歩1分 松崎中学校：徒歩10分 イズミヤ昆陽店：徒歩12分 セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店：徒歩5分 伊丹寺本郵便局：徒歩4分 尼崎信用金庫昆陽里支店：徒歩9分 昆陽南公園：徒歩9分 安心が続く住まいで、新しい暮らしを始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    建築確認番号第J25-00015号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000087

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    兵庫県西宮市熊野町1-31-101
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,295万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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