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新築一戸建て1時間前 更新伊丹市堀池2丁目 一戸建て3SLDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ～物件の外観（南西側から）～・全居室南側採光のプラン！・水廻りが近い位置に集約され家事動線良好な住戸！・摂陽小学校徒歩5分！［2026年8月6日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/76.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩24分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■教育、買物施設等充実の好立地！木造新築一戸建て！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    76.4㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積76.4平米の1LDK+2S。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。キッチン・洗面室・浴室が近くに集まった、家事動線に優れた造りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ひかり保育園[公立]の外観
    • 美鈴月影幼稚園[私立]の外観
    • 摂陽小学校[公立]の外観
    • 笹原中学校[公立]の外観
    • スーパーオオジ(伊丹店)の外観
    • 万代(伊丹野間店)の外観
    • サンディ(伊丹昆陽店)の外観
    • 昆陽南公園の外観
    • 野間分室の外観

    周辺情報

    学校

    • 摂陽小学校(400m)
    • 笹原中学校(880m)

    買い物

    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 公園(720m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市堀池2丁目71

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

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    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積76.4㎡
    土地面積72.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市堀池2丁目71

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩24分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.3m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩24分！ ○水廻りが近い位置にまとめられていて家事動線良好！ ○全居室南側の為採光良好！ ○『摂陽小学校』まで徒歩5分！ ○『笹原中学校』まで徒歩11分！ ○『スーパーオオジ伊丹店』まで徒歩6分！ ○『昆陽南公園』まで徒歩9分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

    建築確認番号第トラスト25-1512号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001894
    自社管理番号898771R

    情報公開日：2026/03/04（202日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

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      店舗の外観
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      駐車場
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
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    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

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    価格
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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