伊丹市中野西2丁目 一戸建て
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2時間前 更新伊丹市中野西2丁目 一戸建て3LDK / 4,880万円
1/13街並みパース
3日前 公開
4,880万円
3LDK/96.52㎡
阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分 西野下車 徒歩5分
- 阪急伊丹線 伊丹駅 3.8km
問合せ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■全9区画の分譲地！防犯カメラなどセキュリティ充実！土間スペース有！ ・緑豊かな住宅街！ ・土間スペース約2.3帖は、趣味やアウトドア用品の収納にもおすすめ。 ・顔認証対応玄関ドア！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.52㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 桜台小学校[公立]の外観
- 天王寺川中学校[公立]の外観
- あそかの木保育園[私立]の外観
- さくらだいこども園[公立]の外観
- 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
- みやそう病院の外観
- イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
- 関西スーパー(桜台店)の外観
- 図書館西分室の外観
周辺情報
学校
- 桜台小学校(320m)
- 天王寺川中学校(720m)
周辺地図
兵庫県伊丹市中野西2丁目292
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
尼崎市の中では比較的治安が良く、住民の質もそれほど悪くないため (50代男性)
いいね度：
昔ながらの近隣の方が多いため、噂話等が起こりやすく、その部分がなければとても住みやすいです (40代女性)
いいね度：
全体的には良い所だと思うのですが、公園の植物の剪定や雑草の処理などが出来てない。自宅のすぐ裏が隣の市になるのでそちらと比べるとよく分かります (30代女性)
伊丹
いいね度：
子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)
いいね度：
都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)
いいね度：
治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.52㎡ |
| 土地面積 | 119.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目292 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| 建築確認番号 | HK25-42815 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128121-0002113 |
| 自社管理番号 | 971739R |
情報公開日：2026/09/25（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
あなたにおすすめの物件
6,180万円
3LDK/67.57㎡
- 住所
- 京都府京都市左京区聖護院東寺領町
- 交通
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,280万円
3LDK/88.68㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目4-13
- 交通
- JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,080万円
3LDK/102.86㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市山田6丁目
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 山田北下車 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,480万円
3SLDK/95.97㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,280万円
3LDK/93.86㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市西昆陽1丁目7-17
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス乗車14分「常松」停徒歩4分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,780万円
3LDK/101.11㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南3丁目12-20
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,550万円
3SLDK/109.82㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市池尻6丁目
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 大樋橋下車 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,295万円
3LDK/102.36㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市寺本2丁目
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩4分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
5,280万円
3LDK/114.66㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市南野2丁目
- 交通
- 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,480万円
3SLDK/101.64㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野西1丁目
- 交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス21分 鴻池東下車 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/92.81㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 伊丹営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
福田健
保有資格：宅地建物取引士
伊丹市内の戸建・土地・マンション、どんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい！
■ウィル不動産販売■全9区画の分譲地！防犯カメラなどセキュリティ充実！土間スペース有！ ・緑豊かな住宅街！ ・土間スペース約2.3帖は、趣味やアウトドア用品の収納にもおすすめ。 ・顔認証対応玄関ドア！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 伊丹営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 桜台小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 天王寺川中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- あそかの木保育園[私立]の外観
4/9
- 周辺
- さくらだいこども園[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
6/9
- 周辺
- みやそう病院の外観
7/9
- 周辺
- イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
8/9
- 周辺
- 関西スーパー(桜台店)の外観
9/9
- 周辺
- 図書館西分室の外観
その他
1/4
- その他
- 街並みパース
2/4
- その他
- 区画図
3/4
- その他
- モデルハウス
4/4
- その他
- モデルハウス