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新築一戸建て8時間前 更新伊丹市東有岡3丁目 一戸建て3SLDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観イメージパース※現況と異なる際は現況を優先してください。■ビルトインガレージ付き！■家事動線重視のプラン！■多目的に使える趣味室あり！■2沿線利用可！■有岡小学校徒歩7分！

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    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可 JR伊丹駅から徒歩11分！収納豊富な新築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    108.81㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ～間取図～敷地面積は約23坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りが延床面積108.81平米（車庫面積約17.46平米含む）の3SLDK。
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    内観外観

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    5枚
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    設備

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    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • すぐり保育園[私立]の外観
    • 伊丹幼稚園　ありおか分園[公立]の外観
    • 有岡小学校[公立]の外観
    • 南中学校[公立]の外観
    • イオンモール伊丹の外観
    • 関西スーパー(アリオ店)の外観
    • スーパーマルハチ(新伊丹店)の外観
    • 農業公園の外観
    • 図書館神津分室の外観

    周辺情報

    学校

    • 有岡小学校(650m)
    • 南中学校(1,500m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市東有岡3丁目115

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積108.81㎡
    土地面積76.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市東有岡3丁目115

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩20分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩11分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■ビルトインガレージで、大切な愛車を雨風から守ることができます！また、物入つきでカー用品など収納でき、便利になっております！ ■趣味室、ウォークインクローゼット、全客室収納付きになっておりますので、お洋服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能になっております！ ■小学校から徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■LDK約17帖！日々の暮らしにゆとりができます！ ■水回りが集中しており、家事動線良好です！ 〜周辺施設〜 　学校・・・徒歩7分（約560ｍ) 南中学校・・・徒歩19分（約1520ｍ） 関西スーパーアリオ店・・・徒歩13分（約1040ｍ） ビバ伊丹・・・徒歩14分（約1120ｍ） イオンスタイル伊丹・・・徒歩15分（約1200ｍ）

    建築確認番号第HK26-0237号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002048
    自社管理番号959000R

    情報公開日：2026/07/20（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
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    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

    伊丹市内の戸建・土地・マンション、どんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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