新築一戸建て クレイドルガーデン摂津市鳥飼和道新築一戸建て 12号棟 3LDK / 3,280万円

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ポイント

摂津市鳥飼和道2丁目新築戸建│3LDK＋駐車1台可◇大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！◇小学校や幼保育園も近くで安心です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖和室 4.8畳洋室 6帖洋室 6.5帖）

建物面積: 90.1㎡
備考: ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

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3枚

外観
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位置

平坦地

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設備

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キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

摂津市立味生小学校(426m)
摂津市立第四中学校(1,747m)

買い物

コンビニ(313m)
スーパー(882m)

その他施設

銀行(676m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

いいね度：
大阪市内なのに昼夜を通して比較的静かな環境なので、過ごしやすい。交通機関もあり、市内中心部に向かうにも不便はないが、少し大きめのスーパーなどはクルマが便利。 (30代男性)
いいね度：
立地的に大都市まで近く電車1本で行けるが、住んでいるところは静かで落ち着いているところ。 (20代女性)
いいね度：
ガチャガチャしておらず、比較的静かなところ、またスーパーも大手のチェーンや業務スーパーなどがあって便利なところに満足しています。そのほか、電車での移動もしやすいです。 (30代女性)

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大日

いいね度：
小学校も近くにあるし、公園も近くにある。子供がいる家庭には良いと思う (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、一生共働き夫婦としてはありがたい。また、人に来てもらう際も助かっている。治安は地元ほど良いとは感じないが、駅から自宅までは明るく安心して歩ける感じで、子育てにも向いていると感じる。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい町だと思う。不便に感じていることはあまりない。大きな公園が近くにないことと、近くに大きな会社があって、通勤の人が多いのが困る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖和室 4.8畳洋室 6帖洋室 6.5帖）
建物面積	90.1㎡
土地面積	86.35㎡
築年月	2026年6月（新築）
所在地	大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線大日駅徒歩25分
総戸数	12戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 5.8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	摂津市鳥飼和道2丁目新築戸建│3LDK＋駐車1台可 ◇大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！ ◇小学校や幼保育園も近くで安心です ◇全12区画、大型分譲地！ ◇安心の耐震等級3＋耐風等級2を取得 ◇ZEH水準の省エネ住宅 ◇フラット35S対応物件です。【周辺施設】摂津市立味生小学校：徒歩8分摂津市立第四中学校：徒歩23分認定こども園一津屋愛育園：徒歩7分オークワ南摂津駅前店：徒歩13分ラ・ムー摂津店：徒歩18分ローソン摂津一津屋一丁目店：徒歩6分摂津別府郵便局：徒歩23分池田泉州銀行摂津支店：徒歩10分鳥飼和道で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
建築確認番号	第R08SHC103018号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155731-0000076

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101

交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010364号

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