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新築一戸建て2時間前 更新クレイドルガーデン摂津市鳥飼西第4　2号棟3LDK / 3,330万円

  • 外観を拡大表示1/31

    スタイリッシュな外観はかっこいいですね

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,330万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.48㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分

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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■全4区画・新築分譲地！カースペース完備！収納豊富で室内すっきり☆ 　○閑静な住宅地！淀川河川敷近くの落ち着いた住環境！ペットとの暮らしにも嬉しい立地！ 　○大阪モノレール「南摂津駅」徒歩20分！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪モノレール「南摂津」駅

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立鳥飼西小学校(119m)
    • 摂津市立第二中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(466m)
    • スーパー(845m)
    • 商店街(1,475m)
    • ドラッグストア(581m)

    その他施設

    • 総合病院(843m)
    • 公園(2,446m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      うちは大阪市との狭間にあるので大阪市に買い物に行くことが多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、公園、病院、ファーストフード、保育園、小学校、中学校が近くにあり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かでスーパーも多く買い物もしやすい。市内にも近いので車があれば気軽に行くことができる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,330万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.48㎡
    土地面積136.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼西3丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○周辺に高い建物が無く、採光が確保された立地です！ 　○お車3台駐車可能！カースペースが広いので、自転車やバイクの駐輪もできて便利☆ 　○水回りが1階に集まる間取り。動線良好で家事もスムーズ♪ 　○お車通りの少ない閑静な住宅街！小中学校が近くに揃い、お子様の通学も安心♪ 　○耐震性能に優れたお家！長く安心してお住まいいただけます☆ ■充実の設備 　○ルーフバルコニー！ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできますね！ 　○各室収納完備！タンス不要でお部屋が広く使えます！ 　○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ■周辺施設 　○鳥飼西小学校　140ｍ 　○摂津市立第二中学校　600ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    建築確認番号R08SHC104029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004981
    自社管理番号5799085

    情報公開日：2026/06/06（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 8 /10
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    算出の内訳

    価格
    3,330万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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