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新築一戸建て鳥飼西2丁目　新築一戸建て3LDK / 3,280万円

  • 現在建築中！完成までが待ち遠しいですね

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：105.55㎡土地面積：57.23㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■限定1区画の新築分譲！収納豊富でしっかりとお部屋が片付きそうなお家です！ 　○南側もひらけており、明るい採光が室内に入ります 　○車庫1台分完備！幹線道路やＩＣが近く、お車での移動も便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
105.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブン-イレブン 摂津鳥飼西2丁目店
  • 業務スーパー　鳥飼店
  • コスモス　鳥飼西店
  • コーナン摂津鳥飼西店
  • 摂津八防郵便局
  • 摂津ひかり病院
  • 鳥飼野々公園
  • 鳥飼西小学校
  • 摂津市立第二中学校
  • 大阪モノレール「南摂津」駅

周辺情報

学校

  • 摂津市立鳥飼西小学校(636m)
  • 摂津市立第二中学校(716m)

買い物

  • コンビニ(346m)
  • スーパー(765m)
  • 商店街(1,415m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(2,396m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    各小学校区連合自治会があるが、横のつながりがキッチリとしていて各自治会がまとまっていて生きがいがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、夜遅くでも買い物ができる。大阪市内へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR・阪急・モノレール・バス等の駅に遠くも無く近くもない距離にある。スーパーもそこそこの距離に色々あり、買い物にも便利。ただ飲食店の数が少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積105.55㎡
土地面積57.23㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.1m 間口5.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○車が通りが少ない住宅街。閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！ 　○前面道路が広いのでお車の出し入れもスムーズです♪ 　○周囲に高い建物はなく、陽当り・風通しの良い立地ですよ！ 　○コンビニ・ドラッグストア・スーパー・病院など、徒歩圏内に揃っています♪ ■充実の設備 　○ウォークインクローゼットやファミリークローゼット完備！豊富な収納で室内すっきり！ 　○「ただいま」「おかえり」の会話が自然と生まれるリビング階段。ご家族のコミュニケーションが増える間取りです！ ■周辺環境 　○鳥飼西小学校　480m 　○第二中学校　800m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

建築確認番号第R07確認建築近確番号0002017号
LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004728
自社管理番号5759058

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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交通
大阪モノレール本線 南摂津駅駅 徒歩10分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

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