メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て9時間前 更新ファーストタウン摂津市第1南別府町　2号地3SLDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    井高野駅まで徒歩13分。戸建てが並ぶ落ち着いた住宅街です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/113.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分

    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
    見学予約
    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■新築2区画分譲！即日ご内覧可能です！ 　○大阪メトロ今里筋線始発の「井高野駅」が最寄り駅。ラッシュ時も座って通勤ができて快適♪ 　○カウンターキッチン・各室収納完備など嬉しいポイント満載のお家！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    113.25㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ☆図面☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立味生小学校(1,626m)
    • 摂津市立第四中学校(434m)

    買い物

    • コンビニ(576m)
    • スーパー(532m)
    • 商店街(1,830m)
    • ドラッグストア(542m)

    その他施設

    • 総合病院(1,290m)
    • 公園(1,156m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府摂津市南別府町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは騒がしくなく、落ち着いていて、交通機関も利用しやすくなった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、町中で小学校の子供の通学の見守りをしている。区民祭り等も、盛大に行われている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので、うるさいお店もないしとても静かで治安んも良い。そうかといって利便性もよく交通網が発達していて自転車で15分圏内に大型ショッピングセンター等娯楽施設もほど良い距離にあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、公園、病院、ファーストフード、保育園、小学校、中学校が近くにあり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいあるし環境も良いため。阪急電車やJRが近くに通っているので利便性がいい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積113.25㎡
    土地面積71.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市南別府町

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4.7m 公道 )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○通り抜け出来ない前面道路なので、車通りがなくて静かですよ！ 　○収納が多いので室内すっきりお住まいいただけます☆ 　○住宅街の中という立地ですが、2階3階ともに日当たりが良いです。 ■充実の設備 　○水回りが2階に集まる間取り。動線が良く、家事がスムーズに捗りそうです♪ 　○ゆったり1坪以上の広い浴室で、くつろぎのバスタイムを満喫できます。ヒートショック予防に効果的な浴室暖房付きで、ご高齢の方にも安心です！ ■周辺環境 　○味生小学校　1700ｍ 　○第4中学校　1100ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004468
    自社管理番号5705498

    情報公開日：2025/11/21

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    厚木市みはる野1丁目 中古戸建
    厚木市みはる野1丁目 中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,849万円

    4LDK/105.3㎡

    住所
    神奈川県厚木市みはる野1丁目
    交通
    小田急小田原線 本厚木駅 バス34分 みはる野一丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築23年
    摂津市浜町新築戸建
    摂津市浜町新築戸建
    新築戸建て

    3,880万円

    3SLDK/110.95㎡

    住所
    大阪府摂津市浜町
    交通
    阪急京都本線 正雀駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分
    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/96.28㎡

    住所
    大阪府摂津市別府2丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩13分
    Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    3,290万円

    2LDK+2S～4LDK/107.73㎡

    住所
    大阪府摂津市南別府町
    交通
    Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    摂津市新在家2丁目 新築一戸建
    摂津市新在家2丁目 新築一戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,880万円

    3LDK/91.53㎡

    住所
    大阪府摂津市新在家2丁目
    交通
    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    新築戸建　鳥飼和道2丁目　12号棟
    新築戸建　鳥飼和道2丁目　12号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/90.1㎡

    住所
    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
    交通
    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    新築戸建　鳥飼西2丁目
    新築戸建　鳥飼西2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/105.55㎡

    住所
    大阪府摂津市鳥飼西2丁目
    交通
    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    新築戸建　鳥飼和道2丁目　10号棟
    新築戸建　鳥飼和道2丁目　10号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,380万円

    3LDK/82.61㎡

    住所
    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
    交通
    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    摂津市別府2丁目　新築一戸建
    摂津市別府2丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,980万円

    3SLDK/111.78㎡

    住所
    大阪府摂津市別府2丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩25分
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/104.39㎡

    住所
    大阪府摂津市鳥飼下３丁目
    交通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩9分
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    3LDK～4LDK/82.21㎡

    住所
    大阪府摂津市鳥飼和道
    交通
    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 8 /10
      地図
      地図
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    りあるげーと株式会社

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番