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一戸建て未入居18時間前 更新別府３丁目戸建て4DK / 1,680万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    1,680万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/104.89㎡

    築年数
    築48年
    交通

    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩22分
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩29分
    所在地
    大阪府摂津市別府3丁目

    問合せ先：カンパニートラスト株式会社　事業開発部

    会社情報

    ポイント

    掘り込みガレージ付◇始発駅徒歩10分◇内装・屋根リフォーム済　新春キャンペーン開催中

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（和室 10畳(3階) ダイニングキッチン 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）

    建物面積
    104.89㎡
    バルコニー面積
    13㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • トイレ
    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替え
    外装

    2025年12月実施

    • 屋根

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(980m)
    • 銀行(550m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。買い物がしやすいスーパーがある。川がすぐそばにある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、梅田まで10分で行ける。また阪急とJRの2wayアクセスである (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、スーパーや薬局なども徒歩圏内にあり生活しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    正雀

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪急電鉄ともに徒歩15分圏内にあり通勤、お出かけに便利。商業施設が近くにあり買い物に不自由しない。少しは知れば高速道路のインターチェンジがあり、利便性が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、治安が良いとよく言われている街で、実際住んでみるとほんとにそうだと思った。坂道が多く、交通面では車がないと不便で安くて品揃えのいいスーパーが近くにないのが不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境がある程度整っている。特に問題なく暮らせる街である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（和室 10畳(3階) ダイニングキッチン 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
    建物面積104.89㎡
    土地面積75.19㎡（公簿）
    バルコニー面積13㎡
    築年月

    1979年6月（築48年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府摂津市別府3丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩22分
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    ◇大阪メトロ今里筋線始発駅「井高野」駅　徒歩10分！ ◇屋根、内装リフォーム済 ◇4DK＋ガレージ＋倉庫 ◇新春くキャンペーン開催。2026年1月31日までの成約特典あり！ 【リフォーム歴】 ・浴室・洗面室・室内壁・室内床・畳表替え・トイレ ・外壁塗装・屋根 〜〜おすすめＰＯＩＮＴ〜〜 ◆大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩10分で通勤、通学に便利 ◆徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーがあり、買い物に便利 ◆マルチに使える倉庫付き ◆掘り込みガレージでシャッター付きのため利用用途も柔軟に。 ◎ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137312-0000414

    情報公開日：2026/01/04

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    カンパニートラスト株式会社　事業開発部

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6番14号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週　水・木（祝日除く）　
    免許番号大阪府知事(3)第056036号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    掲載110番