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新築一戸建て3時間前 更新大阪市淀川区塚本一丁目新築戸建て4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    淀川区塚本1丁目に限定一区画。新築戸建てが登場しました。

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分

    問合せ先：ラーン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■淀川区塚本一丁目に新築戸建てが登場■価格4，980万円・4LDK■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.92㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDK、リビング16帖以上。南向きバルコニーもございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【スーパー】全日食チェーン　ピアット・フォルテ塚本店まで312ｍ
    • 【スーパー】ライフ塚本店まで534ｍ
    • 【公園】塚本南公園まで105ｍ
    • 【小学校】大阪市立塚本小学校まで742ｍ
    • 【中学校】大阪市立新北野中学校まで780ｍ
    • 【郵便局】西淀川柏里郵便局まで322ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　塚本駅前店まで373ｍ
    • 【幼稚園】かしわざとさくら園まで232ｍ
    • 【幼稚園】ひかり幼稚園まで633ｍ
    • 【総合病院】いまい医院まで290ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(742m)
    • 大阪市立新北野中学校(780m)

    買い物

    • スーパー(312m)
    • ドラッグストア(373m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • 公園(105m)
    • 西淀川柏里郵便局(322m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川敷を、毎日散歩出来る。職場から近く便利。商店街も充実してしていて生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や流通などあらゆる面が完備されており、近くには公園や遊歩道もあり学校も徒歩圏内で特に不満かないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに遊歩道があり、都市部としては緑を感じることができ、環境が良いと感じる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが数店、病院（救急病院含む）銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.92㎡
    土地面積73.68㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 8m 間口4.3m )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第ONEX確建大阪2521128号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154444-0000036
    自社管理番号44983

    情報公開日：2026/10/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    大阪府大阪市淀川区田川1丁目1番15号
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ラーン不動産株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国５丁目12-6
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第062381号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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