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土地11時間前 更新水都の家　塚本1丁目限定１区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    当社仕様例　リビング

    2,180万円（坪単価： 129.9万円）

    土地面積
    55.49㎡（16.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩22分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    問合せ先：水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    会社情報

    ポイント

    水の都、大阪で理想の暮らしを。自由設計で叶える住まい探しは水都不動産販売

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪55.49㎡/16.78坪備考【水都の家】塚本1丁目限定１区画
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 阪急オアシス塚本店まで511ｍ　野菜や果物、精肉、お惣菜など毎日の食卓に必要な食品が揃い、駅近で仕事帰りに立ち寄りやすいお店です。営業時間9時から22時。夕食の買い足しや忙しい日の買い物にも便利です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(720m)
    • 大阪市立新北野中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(1,370m)
    • 公園(970m)
    • 銀行(560m)

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      ガヤガヤしすぎて小さい子を育児するにはあまり向いてないが、スーパー、交通などの利便性は良いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田駅という大阪市内で一番の駅に電車で一駅なのにも関わらず、淀川を挟んでいる為か梅田とはガラッと様子が変わり、とても治安が良くて静かでのんびりしていて住みやすい事。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      かなり便利　一駅で西日本最大の繁華街に行けるが住宅街でもあり生活し易い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅なのに 下町の雰囲気があって 買い物も治安も良くて住みやすいから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいて、一駅で大阪の中心地に行けら割に、日用品などの物価も安く、住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円（坪単価：129.9万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪55.49㎡/16.78坪
    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩22分
    接道状況角地 ( 北西 8m 間口6m ) ( 西 6m 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    【JR「塚本」駅徒歩5分×開放感あふれる角地×自由設計】 子育て世帯からも注目される大阪市淀川区塚本1丁目に、家族の理想をカタチにする「水都の家」が誕生！ JR神戸線「塚本」駅徒歩5分。大阪駅まで1駅という都心へのアクセスが魅力の好立地。 北西側約8m・西側約6mの道路に面した、開放感あふれる角地。 通勤・通学の利便性と、家族で過ごす心地よい住環境を両立。 せっかくのマイホームだから、間取りも収納も家事動線も、自分たちらしくこだわりたい。 自由設計で叶える、家族の未来を育む住まい。 「便利な街で、家族らしい暮らしを。」 水都不動産販売と一緒に叶えませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0153843-0000072

    情報公開日：2026/10/29（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目13-5
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第062290号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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