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新築一戸建て2時間前 更新大阪市淀川区西三国3丁目_全3区画3LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【A・B号棟】完成イメージパース

    無料

    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：勇気ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    【遂に広告開始】●阪急「三国」駅　徒歩約5分以内●新築戸建限定3区画

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.17㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【B号棟】18.8 帖の広々LDK に加えライフスタイルの変化にも対応可能な洋室4 部屋の間取り。収納力豊富なウォークインクローゼットを備え、空間がすっきりと片付く嬉しい設計。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(430m)
    • 大阪市立三国中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物が、ほとんど揃っている。例えば、医療関係、食品関係、学校関係など、身近な当たり前のものが必要以上に充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので通勤はしやすいが、家の近くで食事をするところが少ないのが不便におもう (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      沿線が充実していて便利。大阪市内の主要な場所はほぼ乗り換えなしで移動できる。夜でも明るい所が多く閑静な住宅地とは言えないがうるさすぎず治安も悪くない。買い物にも困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁もよく、駅周辺には衣食住に関するお店が揃っているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの住人・街の雰囲気・通勤・食料品の買い物には不便さを感じない。パン屋が増えて電気屋とホームセンターがあればなお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃と駅からの距離と住みやすさ、物価の変動も何とかできていて、生活しやすい為 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.17㎡
    土地面積74.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
    総戸数3戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    〜　更地完了から長らく待機しておりました限定3区画のプレミアム新築戸建　〜 2026年度みらいエコ住宅　補助対象住宅仕様にて建築開始いたします。 最寄り駅の阪急「三国」駅から『徒歩6分』という好立地アクセスにも関わらず、全3棟駐車スペース2台分（1台は軽自動車サイズ）という敷地にもゆとりのある3階建住宅となっております♪ それぞれ号棟の間取りにもこだわりがあり、お伝えしたい内容が山ほどありますが、限定3区画となっておりますのでお問合せいただいた方から順番にご対応させていただきたく思っております。 気になる点が御座いましたらまずはお早めにお問合せくださいませ。

    建築確認番号確認サービス第KS126-6120-52758号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0153064-0000018

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 バス8分 服部下車 徒歩10分
    築年数
    築1年
    大阪市淀川区三津屋南2丁目
    大阪市淀川区三津屋南2丁目
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    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    淀川区西三国4丁目　新築戸建
    淀川区西三国4丁目　新築戸建
    新築戸建て

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    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
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    住所
    大阪府大阪市淀川区田川1丁目1
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    三津屋北2丁目　新築一戸建て
    三津屋北2丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

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    3LDK/70.07㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    勇気ホーム株式会社

    大阪府吹田市山手町３丁目32-12
    交通
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、その他
    免許番号大阪府知事(01)第064855号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    勇気ホーム株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、その他

    物件を保存・共有する

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