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新築一戸建て2026/08/09 更新大阪市淀川区西三国3丁目_全3区画3LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【A・C号棟】完成イメージパース

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩22分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩27分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩28分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

    問合せ先：勇気ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    【8/9 新着更新　早くも最終1棟】●阪急「三国」駅　徒歩約5分以内●新築戸建限定3区画

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（収納 7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 広い洗面室＋広い玄関、共用バルコニーも）

    建物面積
    96.17㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【C号棟】18.3 帖のLDK は吹き抜けで開放感のある空間に。リビングを見守りながら料理が出来るL 型キッチンで家族とあたたかな光に包まれる癒しの住まい。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(430m)
    • 大阪市立三国中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので通勤はしやすいが、家の近くで食事をするところが少ないのが不便におもう (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子が独立し買物病院駅が近くにある所にと越してきた。近くにあるととても便利で逆に行動範囲が広がり、夫婦で楽しく暮らせている。近くに美味しいカフェ等はないがあれば入り浸ってしまうのでない事もとても好ましい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めた頃より近場に、百均や薬局、スーパーは2、3店舗選べる、コンビニや飲食店も増え、駅まで15分かかるかなという感じなので、どちらかといえば満足です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が、豊富 スーパーマーケットやコンビニエンスや薬局が、たくさんある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（収納 7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 広い洗面室＋広い玄関、共用バルコニーも）
    建物面積96.17㎡
    土地面積74.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩22分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩27分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.36㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    〜　更地完了から長らく待機しておりました限定3区画のプレミアム新築戸建　〜 2026年度みらいエコ住宅　補助対象住宅仕様にて建築開始いたしました。 最寄り駅の阪急「三国」駅から『徒歩6分』という好立地アクセスにも関わらず、全3棟駐車スペース2台分（1台は軽自動車サイズ）という敷地にもゆとりのある3階建住宅となっております♪ それぞれ号棟の間取りにもこだわりがあり、限定3区画となっておりましたが、早くも最終1棟となりました。 魅力満載のデザイナーズコンセプトハウスの詳細を是非ご説明させてください！ 気になる点が御座いましたらまずはお早めにお問合せくださいませ。

    建築確認番号確認サービス第KS126-6120-52759号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153064-0000018

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    3LDK/78.53㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区田川1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    勇気ホーム株式会社

    大阪府吹田市山手町３丁目32-12
    交通
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、その他
    免許番号大阪府知事(01)第064855号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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