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土地11時間前 更新水都の家　東三国5丁目限定１区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    当社仕様例　リビング

    4日前 公開

    1,980万円（坪単価： 160.6万円）

    土地面積
    40.76㎡（12.32坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区東三国5丁目

    問合せ先：水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    会社情報

    ポイント

    御堂筋線東三国駅徒歩３分！！◇周辺には商業施設多数！２沿線利用可能で生活にも便利♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪40.76㎡（公簿）/12.32坪備考【水都の家】東三国5丁目限定１区画
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 東三国小学校まで695m 日々の授業や行事、友だちとの交流を通して、子どもたちが学ぶ力や思いやりを育める学校です。家庭や地域とのつながりも大切にしながら、一人ひとりの成長を支える教育環境が魅力です。
    • 東三国中学校まで498m 学習や学校行事、部活動を通して、子どもたちの自主性や協調性を育む学校です。仲間と目標に向かって取り組む経験が、学力だけでなく豊かな人間性を伸ばすことにもつながります。
    • 貴生病院まで419m 内科や小児科、整形外科など幅広い診療科があり、地域の健康を支えてくれる病院です。東三国駅から徒歩約7分で、駐車場もあります。受付時間は診療科で異なります。
    • サンドラッグ東三国店まで385m 医薬品や化粧品、日用品などがそろい、家族の健康管理や毎日の消耗品の買い足しに便利です。営業時間は9時30分から22時。必要なものをまとめて購入でき、家庭の味方です。
    • スーパーマルハチ新大阪店まで409m 新鮮な食材から毎日の食品までそろい、家族の献立づくりやまとめ買いに便利なスーパーです。営業時間は9時から22時で、仕事帰りの買い物にも役立ちます。
    • コーナン新大阪センイシティ店まで850m DIY用品や収納用品、掃除用品などがそろい、家のちょっとした修繕や片付けに便利です。必要な道具をまとめて探せるので、住まいを整えたいときに頼れます。
    • ショッピングプラザ新大阪生鮮館まで400m 生鮮食品やお惣菜が充実し、野菜・果物・肉・魚をまとめて選べる地域密着型のスーパーです。東三国駅から徒歩約2分で、夕食の買い出しにも便利。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東三国小学校(695m)
    • 大阪市立東三国中学校(498m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(830m)

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コンビニやスーパーなども適度にあり、生活するのに不自由がないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、２４時間営業の外食チェーンやコンビニも多数ある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近所のスーパーで大体の食料品が揃うので。また、子育て世帯が多く公園に子供が多い点も満足。ただ、近くに図書館が無いことと、衣料品やインテリアなどが近所で手に入りにくい点が不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くても街灯がついていてご飯屋さんなど、空いてるお店がかなりあるのが助かる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：160.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪40.76㎡（公簿）/12.32坪
    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国5丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口4.3m )
    私道負担面積

    103.49㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    【御堂筋線「東三国」駅徒歩3分×自由設計×都心を身近に感じる暮らし】 大阪市淀川区東三国5丁目に、家族の理想をカタチにする「水都の家」が誕生！ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩3分。新大阪・梅田方面へのアクセスも魅力の好立地。 都市の利便性を身近に感じながら、自分たちらしい暮らしを叶える住まいづくり。 せっかくのマイホームだから、間取りも収納も家事動線も、細部までこだわりたい。 家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計で、世界にひとつだけの理想の住まいを。 「この街で、理想の暮らしを。」 水都不動産販売と一緒に叶えませんか？ お問合せ先↓ 0120-620-078

    LIFULL HOME'S 物件番号0153843-0000074

    情報公開日：2026/11/02（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目13-5
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第062290号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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