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新築一戸建て5時間前 更新阪急「三国駅4分」新高3丁目　新築戸建4LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    本日 公開

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.41㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社誠地所

    会社情報

    ポイント

    阪急「三国」駅徒歩4分！耐震等級3・ZEH水準適合の4LDK。前面道路約9.2mで開放感もあり、乾太くん・床暖房など設備も充実した新築戸建です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.3帖(3階)×2 洋室 6.2帖(3階)）

    建物面積
    105.41㎡(壁心)
    備考
    1階：34.02m2　2階：34.02m2　3階：37.37m2　延床面積：105.41m2（車庫面積含む）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宮原小学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近くにあり、買い物には困らないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがある程度揃っていて、都会すぎず田舎すぎず中心街や普段から目的としている地点へのアクセスも便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心都市まで３０分程度で行く事ができ、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあるので、生活しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く買い物もしやすく交通の便も良いので満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、スーパーなどもあるので便利。ただ少し治安は悪いのが気になるところですが。。。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や医療施設の利用が近くて便利、交通も電車やバスの便が多く利用しやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.3帖(3階)×2 洋室 6.2帖(3階)）
    建物面積105.41㎡（壁心）
    土地面積48.31㎡（公簿）共有持分1/1
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 9.2m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩約4分！ ■耐震等級3取得の安心住宅 ■ZEH水準適合の高断熱・省エネ住宅 ■東側前面道路はゆとりの約9.2ｍ ■LDK約18帖＋洋室4部屋の4LDK ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 ■LDKにはガス温水床暖房3面 ■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ■食洗機・フルカップボード付き ■タンクレストイレ＆玄関カードキー ■完成済みにつき即引渡し可能！

    建築確認番号第トラスト25-1151号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152248-0000042

    情報公開日：2026/08/26

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    会社ロゴ
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    株式会社誠地所

    大阪府豊中市長興寺南１丁目2-14
    交通
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065002号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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