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新築一戸建て8時間前 更新京都市伏見区深草鞍ケ谷　新築一戸建て3LDK / 2,690万円

  • 前道は幅員6ｍありお車の出し入れもスムーズにおこなえますね

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 藤森駅 徒歩18分

  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩19分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩24分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩26分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【駐車4台可＋即予約可】■各居室には収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います■解放感がある4.5帖のルーフテラスつき■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.18㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ルーフテラス付きお車4台駐車可能3ＬＤＫの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩18分。 1440m
  • 京都市立深草小学校 徒歩15分。 1160m
  • 京都市立深草中学校 徒歩12分。 890m
  • フレスコスマイル藤森店 徒歩17分。 1290m
  • ローソン伏見深草谷口町店 徒歩10分。 740m
  • Maxvalu藤森店 徒歩19分。 1470m

周辺情報

学校

  • 京都市立深草小学校(1,160m)
  • 京都市立深草中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(1,290m)

その他施設

  • 公園(2,680m)
  • 銀行(1,200m)
  • JR藤森駅(JR西日本 奈良線)(1,440m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不自由は感じていないがターミナル駅（京都駅）からは多少距離があるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、交通手段も多数あり、日々の買物に不自由しない商業施設があるうえ、適度に自然があり、近くに有名な神社もある点で満足している。ただし、治安面では、やや不安がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内に夜中まで営業してるスーパーや業務スーパー、ドラッグストア、駅がある。町内には7つ公園があるので子供と住むには便利です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR藤森

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が便利で、大阪にもすぐに行ける、京都市内にもすぐ行ける。それでいて自宅は割と静かで住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くなく、大きな買い物などは出来ないが普段の生活には困ることなく、交通機関がしっかりしているので何も問題はないので十分だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、夜でも安心して歩ける。買い物する店が近くにたくさんあって、病院も多く、子育てしやすい。自然の緑が多い場所がたくさんあって、空気がいい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積73.18㎡
土地面積121.27㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷

交通
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩19分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩24分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩26分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 私道 位置指定 間口2.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

300137166839 ◇特徴 ・ローソンまで徒歩10分で24時間ちょっとしたお買い物も便利 ・徒歩圏内に銀行、郵便局、複数スーパーがあり周辺環境充実 ・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ ・2階各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保 ・前道は幅員6ｍありお車の駐車も楽々 ・ＬＤＫは3面採光で陽当たり通風良好です ◇立地 ・深草小学校まで徒歩約15分 ・深草中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第25-1303号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002060
自社管理番号B01757-003892

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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