西宮市笠屋町 新築一戸建て Ｂ号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新西宮市笠屋町 新築一戸建て Ｂ号棟4LDK / 5,480万円
1/8充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです
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ポイント
【角地につき陽当り・通風良好！＋即内覧可！】■東鳴尾駅まで徒歩約5分の好立地！■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■駐車スペースあり！前面道路は広々約7.5ｍで移動もスムーズ!
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.97㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩5分。 400m
- 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩4分。 330m
- 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩11分。 680m
- 関西スーパー鳴尾店 徒歩8分。 590m
- ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩4分。 260m
- ライフ阪神鳴尾店 徒歩16分。 1250m
周辺情報
学校
- 西宮市立鳴尾東小学校(330m)
- 西宮市立浜甲子園中学校(680m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(590m)
その他施設
- 総合病院(290m)
- 公園(370m)
- 銀行(310m)
- 東鳴尾駅(阪神 武庫川線)(400m)
周辺地図
兵庫県西宮市笠屋町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東鳴尾
いいね度：
ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)
いいね度：
電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。大阪と神戸の間にあり、どちらにも行きやすい。住宅も建て替えなどをしていてファミリー層も増えてきて明るい街の雰囲気になってきた。 (30代女性)
武庫川
いいね度：
自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)
いいね度：
路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい (20代女性)
いいね度：
犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.97㎡ |
| 土地面積 | 84.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市笠屋町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 7.5m 公道 ) ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 20.43㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139972187 ◇特徴 ・近隣には商業施設多数あり！日々の生活がしやすいですね！ ・小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！ ・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境! ・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます! ・便利なスマートキーシステム採用！ ◇立地 ・鳴尾東小学校まで徒歩約4分 ・浜甲子園中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151888-0003065 |
| 自社管理番号 | B01738-005703 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 住所
- 兵庫県西宮市上田西町3番1
- 交通
- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです
周辺環境
1/6
- 周辺
- 東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩5分。 400m
2/6
- 周辺
- 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩4分。 330m
3/6
- 周辺
- 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩11分。 680m
4/6
- 周辺
- 関西スーパー鳴尾店 徒歩8分。 590m
5/6
- 周辺
- ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩4分。 260m
6/6
- 周辺
- ライフ阪神鳴尾店 徒歩16分。 1250m
その他
1/1
- その他
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