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土地2026/06/03 更新ヴィレッタの杜西宮市上甲子園5丁目A

  • 間取りを拡大表示1/24

    間取り

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    2,580万円（坪単価： 177.7万円）

    土地面積
    48.01㎡（14.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩13分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「阪神国道」駅徒歩10分。近隣生活施設多くございます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪48.01㎡（公簿）/14.52坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立春風小学校まで813ｍ
    • 【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで559ｍ
    • 【保育園】上甲子園保育園まで195ｍ
    • 【幼稚園】春風幼稚園まで409ｍ
    • 【高校】甲子園学院高校まで1953ｍ
    • 【公園】上甲子園公園まで508ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ今津店まで348ｍ
    • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1619ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮上甲子園五丁目店まで127ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1742ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　甲子園店まで1229ｍ
    • 【総合病院】御幡医院まで549ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫今津支店まで821ｍ
    • 【郵便局】西宮綾羽郵便局まで428ｍ
    • 【図書館】西宮市立中央図書館まで3460ｍ
    • 【市役所・区役所】瓦木支所まで1858ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立春風小学校(813m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(559m)

    買い物

    • コンビニ(127m)
    • スーパー(348m)
    • 商店街(1,619m)
    • ドラッグストア(1,229m)

    その他施設

    • 総合病院(549m)
    • 公園(508m)
    • 銀行(821m)
    • 上甲子園保育園(195m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上甲子園5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっとこの町に住んでいます。子どもの頃の同級生も結婚してからもこの町に住んでいる人が多いのはみんな満足しているからだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだけれど明るい時間には子どもの声が聞こえて賑やかだったり、柄の悪い人はあまりいない気がする (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。 (40代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに小学校中学校があり、スーパーもある。衣料品店もある。何でも近くで揃う。電車もニつの路線が使え、都心にもでやすい。治安もよくて、ファミリー層が多く住んでいて、住みやすい地域だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが遅くまで営業しており、阪急と阪神が通っているため交通の便はとても良い。家族層が多いが、家の前がすぐ道路だったりして子供の安全面は確保されていない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が便利で大阪や三宮に行きやすい日常生活の買い物で困ることがなく自転車範囲内 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円（坪単価：177.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪48.01㎡（公簿）/14.52坪
    所在地

    兵庫県西宮市上甲子園5丁目

    交通
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 西 6.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は本契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にてお返しいたします

    立地する工業地域は、住宅を建てることができるものの、あらゆる工場を建設することができるので注意が必要な地域です。複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選べる建築条件付きです。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。傾斜地より建築が楽な平坦地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013410
    自社管理番号286421

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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