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新築一戸建てヴィレッタの杜　西宮市石在町Ｂ 1号地3LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    5,480万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.41㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩12分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    「ヴィレッタの杜」シリーズ　西宮市石在町B　新築一戸建てのご紹介です。南側公道に面する陽当たりの良い物件です。各駅バス移動も大変便利です。東三公園、西宮交通公園すぐ近くにあり、休日の遊び場に最適です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）

    建物面積
    103.41㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立用海小学校まで421ｍ
    • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで1907ｍ
    • 【保育園】ゆめっこ保育園まで74ｍ
    • 【幼稚園】浜脇幼稚園まで1033ｍ
    • 【高校】兵庫県立　西宮香風高等学校まで1026ｍ
    • 【公園】西宮交通公園まで243ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ西宮浜町店まで505ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮東町店まで399ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1353ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立西宮病院まで1080ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　西宮支店まで1050ｍ
    • 【郵便局】西宮鞍掛郵便局まで380ｍ
    • 【図書館】西宮市立中央図書館まで1104ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所まで1018ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮久保町店まで188ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　西宮久保店まで195ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(421m)
    • 西宮市立真砂中学校(1,907m)

    買い物

    • コンビニ(399m)
    • スーパー(505m)
    • 商店街(1,353m)
    • ドラッグストア(195m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(243m)
    • 銀行(1,050m)
    • ゆめっこ保育園(74m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市石在町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      名所も沢山あり、利便性がいい。都会すぎず、田舎すぎないところが気に入ってます (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが都市へのアクセスが良い。JRも私鉄の使い分けでき、便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要な物品を購入できる施設が充実しており、簡単に買い物ができる環境にあるほか、自然が程よく住宅地の中にあり、散歩なども楽しめる環境にある。また、交通面でも通勤通学には苦労しない。 (20代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも神戸にも近く、お店も充実しているささ、治安も良いから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、遅くまで開いているスーパーが多く便利だから。駅前は少し騒がしいと感じる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
    建物面積103.41㎡（壁心）
    土地面積102.57㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市石在町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の3LDKの物件はいかがでしょうか。駅から徒歩12分に位置する物件です。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積103.41平米の物件は住み心地が良いと評判です。

    建築確認番号第技建認2025-00688号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0012482
    自社管理番号277624

    情報公開日：2026/02/28

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山真幹

    保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    10年先もこの家にして良かったと思って頂けるようなご提案をさせていただきます。

    こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。クローゼット付きの物件です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のＬＤＫとなっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるところを入れてみては。家族皆で暮らすなら広々とした3ＬＤＫの物件。

    スタッフ詳細を見る

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    価格
    5,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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    年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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