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新築一戸建て10時間前 更新西宮市泉町　新築一戸建て　2号棟4LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/118.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩30分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ＼安心の20年保証／高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウスモデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可◎頭金0円＆電話予約がスムーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    118.19㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ＼間取り図／級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩19分。 1460m
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩12分。 950m
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩15分。 1140m
    • 万代西宮前浜店 徒歩9分。 650m
    • セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩7分。 490m
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩9分。 650m
    • 御前浜公園 徒歩12分。 930m
    • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩11分。 810m
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩12分。 930m
    • ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩11分。 840m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(950m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 公園(930m)
    • 銀行(930m)
    • 香櫨園駅(阪神 本線)(1,460m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市泉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこをとってもここより治安が良く、利便性が良い街はないと思います！ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く、交通の便もJR・阪急・阪神の３つの路線に近いので梅田や三宮には自宅から３０分以内で行けます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事や通学などの利便性がいい。公園や病院なども多くはなくても一通り揃っていて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で安心して暮らせる街である点。女性や子供も安心して外を出歩ける点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積118.19㎡
    土地面積75.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市泉町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩22分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩30分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 7.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ＜特徴＞ ・前道約8ｍと広く、南向きにつき陽をさえぎる物がなく1日を通して陽当たり良好です！ ・屋上バルコニー付き。洗濯・くつろぎ・趣味まで広がるプラスαの空間です ・南向きバルコニー ・御前浜公園徒歩1分！お子様も安心して遊べますね ＜立地＞ ・浜脇小学校まで徒歩約12分 ・浜脇中学校まで徒歩約15分 ・万代西宮前浜店まで徒歩約9分 ・セブンイレブン西宮前浜町店まで徒歩約7分 ・ミリオンタウン西宮前浜町まで徒歩約9分 ・医療法人社団西宮回生病院まで徒歩約11分 ・尼崎信用金庫香櫨園支店まで徒歩約12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002766
    自社管理番号B01738-004559

    情報公開日：2026/04/05

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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