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新築一戸建てパークタウン西宮市堤町2LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地写真】現状更地♪前面道路約4.49ｍ

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩29分
    • 阪急バス「樋ノ口町」停　徒歩約5分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

    会社情報

    ポイント

    【売主直売】耐震等級3級取得！カラーセレクト可能で理想の住まいを実現♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    75.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取り図】カラーセレクト対応で理想のリビングを実現♪耐震等級3相当の安心設計！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅まで1520m　徒歩19分徒歩約19分♪自転車約7分♪
    • JR神戸線「甲子園口」駅まで2240m　徒歩28分徒歩約28分♪自転車約10分♪
    • 阪急バス「樋之口町」停　徒歩約5分♪
    • 西宮市立樋ノ口小学校まで480m　徒歩6分徒歩約6分♪
    • 西宮市立甲武中学校まで800m　徒歩10分徒歩約10分♪
    • 西宮甲武幼稚園まで480m　徒歩6分徒歩約6分♪自転車約2分♪
    • なでしこ保育まで800m　徒歩10分徒歩約10分♪自転車約4分♪
    • 樋之口町2丁目東公園まで480m　徒歩6分徒歩約6分♪自転車約2分♪
    • あらきの森公園まで560m　徒歩7分徒歩約7分♪自転車約3分♪
    • パル・ヤマト西宮店まで1120m　徒歩14分徒歩約14分♪自転車約5分♪
    • 西宮市立中央病院まで1200m　徒歩15分徒歩約15分♪自転車約5分♪
    • 西宮荒木郵便局まで720m　徒歩9分徒歩約9分♪自転車約3分♪

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立樋ノ口小学校(480m)
    • 西宮市立甲武中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(1,120m)
    • 西宮荒木郵便局(720m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市堤町3-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくて、おしゃれで完成な住宅街。都心部へのアクセスもいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大小合わせて商業施設が複数あり買い物が便利。学校や公共施設、その他生活に関する施設も充実している。閑静な住宅街で治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は運転ができないので基本自転車移動です。日常生活において自転車で全部行動できるので助かっています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分には高級すぎて、浮いてる気がしますが、優れた人が多く親切な人が多いです。近くになんでもお店が揃っているので、不便することがないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てや日々の買い物。また、大阪、神戸どちらにもすぐ行きやすい環境。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いわけでもなく、最寄り駅まで歩けない距離でもなく、歩いて行ける小さなスーパーやコンビニがある。市役所も自転車や交通機関を使えば行ける (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積75.58㎡（壁心）
    土地面積64.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市堤町3-17

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩29分
    • 阪急バス「樋ノ口町」停　徒歩約5分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費、地盤調査費、地盤改良費：2,000,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件事務所不可
    備考

    ●耐震等級3の安心設計♪警察署などと同じ耐震性能です♪ ●建築条件無しで土地売りも可能です！ お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です♪ ●カップボード標準装備♪ ●ルーフバルコニーがあるので洗濯物も良く乾きます♪ ●小中学校が近くて子育て世帯にも安心♪ ●阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩19分 ●JR神戸線甲子園口」駅　徒歩約28分 ●阪急バス「樋之口町」停　徒歩約5分 ●西宮市立 樋之口小学校・・徒歩約6分 ●西宮市立 甲武中学校・・徒歩約10分 【周辺について】 ●西宮甲武幼稚園　徒歩約6分 ●上之町幼稚園　徒歩約9分

    建築確認番号第REJ24411-35446号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000089

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ワンツインズホーム

    大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
    交通
    • 京阪本線 土居駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第060334号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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