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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　杉並区阿佐谷北1丁目　2号棟3SLDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ビルトイン付駐車場は雨の日でも便利です。（1号棟・2号棟）

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合があります。
    交通

    JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

    会社情報

    ポイント

    ・耐震等級3×制震ダンパー、海外製大型食洗機などの設備を纏う新築残3棟！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（間取り詳細、窓向きは4号棟の間取りです。表記のSは納戸です。）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合があります。
    備考
    2号棟
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 開園時間：7:00-20:00開園日：月-土。他長期休園日あり。
    • 徒歩約6分
    • 徒歩約9分
    • 営業時間：24時間
    • 営業時間：9：30-21：00
    • 営業時間：24時間
    • 徒歩約7分

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第一小学校(430m)
    • 杉並区立杉森中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(750m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の路線が複数ある。夜でも明るい。西友、ドンキホーテがあって買い物に困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよかったり、買い物がしやすかったり、都会的な便利さもありながら自然が豊かで季節感の感じられる環境が近くにあり、子育てをするにも十分満足な点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすいし老後も安心して生活できるから。図書館、病院、スーパーが近くどこに行くにも便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く 徒歩圏内に自然を感じる事が出来る大きな空間がある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅チカの立地なので電車でどこに行くにも不便がありません。また、児童館や小さい子が参加できるお祭り、商店街やスーパーのイベントも充実しているのでお金をかけなくても子どもが楽しめる環境です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK（間取り詳細、窓向きは4号棟の間取りです。表記のSは納戸です。）
    建物面積114.27㎡
    土地面積85.11㎡（実測）
    駐車場空有 無料 駐車スペースは車種等により制限がある場合があります。
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目

    交通
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
    総戸数4戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 3.7m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.7㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 残代金受領後
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：イートピアホーム

    建物は、確かな実績を誇るイトーピアホーム施工。万一の震災から家族を守る「耐震等級3」に加え、震度7までカバーする「制震Kダンパー」を搭載した強固な構造です。室内は17帖以上のゆとりあるLDKを中心に、床暖房や開放的な対面式キッチンを配置。さらに日々の家事を劇的に変える「海外製大型食洗機」や、共働き世帯に嬉しい「ガス乾燥機」、スマートな「タッチキー」など設備を装備しました。残3棟の中からご家族にあった号棟をお選びいただけます。（号棟により、価格、広さが異なりますので、お問合せください。） ・第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅地です！ かつて多くの文士が好んで居を構え、今なお情緒ある大谷石の佇まいや豊かな緑を遺す杉並区阿佐谷北。第一種低層住居専用地域に守られた美しい街並みです。、周辺は小学校、スーパー徒歩10分圏内と子育て・生活利便。穏やかな住環境と、駅徒歩10分圏内の利便性を同時に享受する、次世代へ受け継ぐにふさわしい永住の地です。

    建築確認番号第25UDI1C建06583号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0001021
    自社管理番号7000744

    情報公開日：2026/08/04（64日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

    東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
    交通
    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
    • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007450号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始

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