新築一戸建て 【細田工務店】 グローイングスクエア杉並下井草グランネオ
- 価格
- 12,488万円・12,988万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草4丁目251-1他（地番）
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分JR中央線「荻窪」駅 バス乗車10分「妙正寺池」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.15m2（約33.01坪）・109.18m2（約33.02坪）
- 建物面積
- 100.66m2（30.44坪）・104.33m2（約31.55坪）
- 間取り
- 3（4）LDK・4LDK ※3LDKを4LDKに変更可（有償）
【細田工務店】4LDK対応×LDK20畳超・断熱等性能等級６の快適性が体感出来るモデルハウス案内会開催
■西武新宿線「井荻」駅へ徒歩9分～10分、「下井草」駅へ徒歩11分の２駅利用可
■東京ゼロエミ水準B取得、「太陽光発電システム」「蓄電池」「全熱交換換気システム」搭載
■全邸20畳超のLDKと水回りを1階に集約した家事導線に優れたプランニング
■南面道路幅員7.27mの開放感と明るさが魅力の、ゆとりの4LDK対応
0037-618-50190
無料
間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 12488万円 建物面積 100.66m2 土地面積 109.15m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 12988万円 建物面積 104.33ｍ2 土地面積 109.18ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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太陽光発電システム
環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟...
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エコワン・蓄電池
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブ...
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スマートホーム（LIXIL LifeAs...
LIXIL社製のLife Assist2...
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防犯カメラ
人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯...
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全熱交換換気システム（Panasonic...
屋外の新鮮な空気を取り入れながら、排気時...
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長期優良住宅
環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承...
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ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐...
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耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最...
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ZEHレベルの高性能住宅
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約11.7〜12.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草4丁目251-1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分 JR中央線「荻窪」駅 バス乗車10分「妙正寺池」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 12,488万円・12,988万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.66m2（30.44坪）・104.33m2（約31.55坪） | 土地面積 | 109.15m2（約33.01坪）・109.18m2（約33.02坪） |
| 間取り | 3（4）LDK・4LDK ※3LDKを4LDKに変更可（有償） | 建物構造 | 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月竣工 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約7.27m、西側：約5.45m（公道）アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （その他制限／第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70m2） | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC115815号（令和7年9月29日）他 |
| 施工会社 | 株式会社 細田工務店 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社 細田工務店 [国土交通大臣(16) 第483号] | 取引態様 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) |
| 備考 |
■お問い合わせ受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） 【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時 ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/02 | 次回更新予定日 | 2026/07/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社細田工務店 の会社情報
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現地インフォメーションデスク （毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-150-433へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社細田工務店 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (16) 第 483 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707536-0000090
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。