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新築一戸建て7時間前 更新GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 4期4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安:9.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩17分

    • JR信越本線 荻川駅 5.6km

    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【小学校徒歩2分×家事ラク設備】話題のガス衣類乾燥機”乾太くん”標準装備!

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

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    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(830m)
    • スーパー(1,970m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • 銀行(460m)
    • けんこう調剤薬局(340m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区亀田水道町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中5点の評価

      生活に必要なものが、近所で揃えられるし、銀行や病院もたくさんあるから (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      産まれた時から住んでいるので、満足してます。小学校は徒歩で10分ぐらいだしと中学校は徒歩で20分ぐらいで、最寄り駅は2駅ありますが、徒歩で20分ぐらいなので、通学・通勤には便利です。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      徒歩圏内に生活に必要な店が揃っているし高速道路の入口や駅も近いし総合病院も近くにあるし高齢になっても暮らしていける (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻川

    • いいね度:5点中5点の評価

      皆 クルマがあるので 飲食店、商店、無くても困らない。人が集まってこないのでかえって静かで良い。まだまだ 周りには田んぼや森が多く、自然豊か。カエルやいろんな野鳥がいっぱいいる。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      便利さよりも落ち着いた環境が好きだから。でもすごく不便ではない。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都市部のベッドタウンであり住宅街なので、夜は静かだし日々の買い物には困らないから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安:9.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
    建物面積98.53㎡
    土地面積141.33㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月(新築)

    所在地

    新潟県新潟市江南区亀田水道町2丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩17分
    • JR信越本線 荻川駅 5.6km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 公道 間口7.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域

    【亀田東小学校徒歩2分!「乾太くん」標準装備&家事ラク動線の新築住宅】 ■亀田東小学校まで徒歩2分:低学年のお子様でも通学楽々!親御様も安心の超近接ロケーション♪ ■人気の「乾太くん」標準装備:雨の日や冬場も洗濯物がふんわり乾くガス衣類乾燥機付き! ■15帖LDK+4.5帖和室:お部屋の一体利用で19.5帖の大空間!お子様の遊び場や休憩に便利 ■2階フリースペース&WIC完備:室内干しスペースやワークスペースとして多目的に活躍◎ ■並列駐車2台可能:朝の出庫もスムーズな並列駐車スペースを確保 子育てやすさと快適な家事動線を追求した一押しの新築邸宅です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください!

    建築確認番号第HPA-26-11841-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000628
    自社管理番号4901901

    情報公開日:2026/10/10(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/10(7時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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