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新築一戸建て8時間前 更新GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩20分

    • JR信越本線 荻川駅 5.1km

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【全2棟】ドラッグストア・郵便局・公園が徒歩圏内！生活環境が整ったタクトホームの新築戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 5.2帖(2階)）

    建物面積
    102.67㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 山岸医院 350m
    • けんこう調剤薬局 480m
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    • 亀田駅前交番 1560m
    • ラ・ムー 亀田店驚きの低価格と豊富な品揃えが魅力のディスカウントスーパー。24時間営業で使い勝手が良く、食品や日用品をお得に揃えたい方に最適。家計にやさしい地域密着型の便利なお店です。 2190m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,130m)
    • スーパー(2,190m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(690m)
    • 山岸医院(350m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か。学校が近くにあり、子どもによい。スーパーも車で５分の場所にある。が、市の中心地には車で20分〜30分はかかる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるし、買い物にも不憫を感じなく、町に出るにも手段が沢山あり近い。衣食住不満がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網は整備されていないが自家用車で事足りるし、お店や施設も標準的にある。自然が豊かで人付き合いもそれなりにあり、暮す上では特段不便はない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻川

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い。スーパーやホームセンターなどがあり 欲しいものがそろう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパー、ドラッグストア、家電量販店等が近くに揃っている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば色々行きやすい所。歩いて行くとなると満足するとはならない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 5.2帖(2階)）
    建物面積102.67㎡
    土地面積233.9㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩20分
    • JR信越本線 荻川駅 5.1km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

    【生活利便施設が身近に揃う快適な住環境×充実設備の最新新築住宅】 ■機能的な4LDK新築邸宅：玄関がスッキリ片付くSIC、洋服をたっぷりしまえるダブルWIC、2階フリースペースなど最新設備が満載！ ■便利な住環境：ドラッグストア徒歩7分、郵便局徒歩8分、公園徒歩9分と日常の買い物・お散歩も快適♪ ■子育て世帯にも好適：保育園徒歩12分・中学校徒歩13分とお子様の成長に合わせて長期間快適に暮らせるロケーション ■並列駐車2台可能：敷地内にゆったりお車を2台停められるので毎日の車移動もスムーズ◎ 生活利便性の高いエリアで、快適なマイホームをお探しの方におすすめです。 「ちょっと見てみたい」という方も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください☆

    建築確認番号第HPA-26-10584-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000617
    自社管理番号4863557

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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