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新築一戸建て2時間前 更新CRADLE GARDEN 新潟市江南区西町 第35LDK / 3,680万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/100.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩10分

    • JR信越本線 越後石山駅 3.5km
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【部屋数豊富な5LDK】子ども部屋&書斎も叶う!生活利便施設が身近に揃う好立地

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    100.84㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • かめだ調剤薬局 240m
    • 亀田第一病院 200m
    • 第四北越銀行 亀田駅前支店亀田駅から徒歩圏にありアクセス良好!預金・融資・ATMなどの基本金融サービスを有人窓口で提供し、地域の暮らしや事業を支える身近な金融拠点です。詐欺防止対応など地域貢献にも…
    • ロ-ソン 新潟旭三丁目店住宅地にあり日常利用に便利な店舗。お弁当やスイーツ、飲料が揃い、からあげクンなど店内調理商品も人気。ATMや各種サービスも充実し、立ち寄りやすいコンビニです。 330m
    • 西町公園住宅街にある落ち着いた公園で、春には桜が咲くため、散歩や休憩にピッタリ!すべり台やブランコなど遊具が揃っており、お子様の遊び場としてもおすすめです! 200m
    • 亀田第四保育園教育目標は「よく遊び、よく笑い、よく食べる子供」「年下を思いやり、年上に憧れる子供」を育てる。園庭での戸外遊びや体育遊び、体操などで体を育成。異年齢児・世代間交流も行い、温かく安定し…
    • ラ・ムー 亀田店驚きの低価格と豊富な品揃えが魅力のディスカウントスーパー。24時間営業で使い勝手が良く、食品や日用品をお得に揃えたい方に最適。家計にやさしい地域密着型の便利なお店です。 490m
    • ひらせいホームセンター亀田店生活用品からDIY資材、園芸用品まで幅広く揃い、食品やお酒も扱う店舗です。駐車場あり・亀田駅から徒歩約6分とアクセス良好で、日常の買い物にも便利◎ポイントカードも利用可…
    • ウエルシア 新潟亀田駅前店JR亀田駅から徒歩圏内で便利、駐車場あり・ポイントサービスも利用可能です。調剤併設・処方箋受付に対応し、医薬品・日用品・化粧品を幅広く取り扱います。駅前立地で日常の買い物…
    • 亀田郵便局亀田駅近くにある地域の郵便局です。郵便物・貯金・保険・ATMなどの基本サービスを提供し、駐車場(約15台)完備で日常の郵便・金融ニーズに便利に対応します。 450m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 銀行(490m)
    • かめだ調剤薬局(240m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区西町3丁目2-21付近

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中5点の評価

      う〜んと、取り敢えず満足しております。 まぁ、色々とありますから。もっと、アクティブに動けたらと、思いますが。 自然環境の整った、地域にありますので満足しております。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      もう少しおしゃれなお店があるといいし、道路が狭いので広ければいいかも (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物がしやすい。電車やバスで繁華街まで行ける。高速道路が利用しやすい。緑が多い。 (40代女性)

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    越後石山

    • いいね度:5点中5点の評価

      産まれた時から住んでいるので、満足してます。小学校は徒歩で10分ぐらいだしと中学校は徒歩で20分ぐらいで、最寄り駅は2駅ありますが、徒歩で20分ぐらいなので、通学・通勤には便利です。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      街過ぎず田舎過ぎない。バスの便が良く、本数も多め。住宅街なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが充実しており、ゴルフ練習場も近い。車を持つにしろ、持たないにしろ便利。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      新潟市内でも中心部なので、何をするにも便が良いのと、様々な施設が充実しているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積100.84㎡
    土地面積162.65㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    新潟県新潟市江南区西町3丁目2-21付近

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    • JR信越本線 越後石山駅 3.5km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 間口13.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    26.65㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限

    【部屋数豊富な5LDK!子育て世代や大所帯・テレワークにもピッタリな新築戸建】 ■部屋数たっぷりの5LDK:1階和室4.5帖+2階洋室4部屋を備え、子ども部屋や書斎も余裕で確保! ■家族が集まるLDK15.6帖:対面キッチン仕様で、料理中も家族との会話が弾む心地よい空間 ■充実の周辺環境:病院徒歩3分、スーパー徒歩7分、小学校徒歩9分と子育て・暮らしに絶好の立地! ■並列駐車2台可能:敷地内に車2台をゆったり並列駐車でき、毎日の出し入れもストレスフリー◎ 「部屋数が欲しい」「子ども一人ひとりに部屋を用意したい」というご家族に一押しの邸宅です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方は【見学予約する】ボタンをCLICK!

    建築確認番号第R08SHC112864号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000624
    自社管理番号4890025

    情報公開日:2026/10/04(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/04(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/11

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    営業時間
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    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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