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新築一戸建て5時間前 更新クレイドルガーデン新潟市江南区亀田大月 第13LDK / 3,280万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩12分

    • JR信越本線 越後石山駅 3.1km
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    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    100.23㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ウオロク 亀田店毎週、火曜日・木曜日は均一価格の日!新鮮な生鮮食品と充実の惣菜が魅力の地域密着型スーパー。広い売り場で買い物しやすく、毎日の食卓を豊かにしてくれる便利なお店です♪ 460m
    • 大月公園船の遊具が人気の『大月公園』。春は桜、夏は緑葉、秋は紅葉、冬は雪景色や雪だるまを作るなど四季折々で楽しめます!また、周りが田んぼのため、夕日が綺麗に見られるのも魅力です。 230m
    • こうなんfamilyクリニック 610m
    • ひらせいホームセンター亀田店生活用品からDIY資材、園芸用品まで幅広く揃い、食品やお酒も扱う店舗です。駐車場あり・亀田駅から徒歩約6分とアクセス良好で、日常の買い物にも便利◎ポイントカードも利用可…
    • ウエルシア 新潟亀田駅前店JR亀田駅から徒歩圏内で便利、駐車場あり・ポイントサービスも利用可能です。調剤併設・処方箋受付に対応し、医薬品・日用品・化粧品を幅広く取り扱います。駅前立地で日常の買い物…
    • ロ-ソン 新潟旭三丁目店住宅地にあり日常利用に便利な店舗。お弁当やスイーツ、飲料が揃い、からあげクンなど店内調理商品も人気。ATMや各種サービスも充実し、立ち寄りやすいコンビニです。 490m
    • はばたき信用組合 本店預金・融資・各種ローンなどの基本金融サービスを提供し、地域住民・中小企業の暮らしや経済を支える地元密着の金融拠点として活躍しています。地域貢献や便利なATMサービスにも力を入…
    • YOUなかの保育園「明るく元気で優しい子ども」「勇気を出してチャレンジする子ども」「夢を持って取り組む子ども」を育てるを教育目標に掲げています。地域の高齢者との交流を通じ、社会性や情操を育むあたた…
    • 亀田郵便局亀田駅近くにある地域の郵便局です。郵便物・貯金・保険・ATMなどの基本サービスを提供し、駐車場(約15台)完備で日常の郵便・金融ニーズに便利に対応します。 730m
    • 亀田第一病院 620m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 銀行(620m)
    • こうなんfamilyクリニック(610m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区亀田大月1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      少し車を走らせればイオンモールやアピタ、ムサシがあったりする。更にキューピットのような小さいスーパーもあるので買い物で困ることはない。 又、休日には東総合や亀田総合体育館で体を動かすことができるから (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      長年居住しているので。スーパー、動物病院、各種病院、ドラッグストアなど不便なく暮らせる。更に高齢になったらわかりませんが。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      お店が多く、公園や医者も沢山有り買い物にレジャーにバスや電車も通っているので便利。 (50代女性)

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    越後石山

    • いいね度:5点中4点の評価

      新潟市内でも中心部なので、何をするにも便が良いのと、様々な施設が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      基本的には満足度は高いけど、公共交通機関の利便性がもう少し上がってくれるとさらに嬉しい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の利便性、静かな環境、治安の良さ、近隣に数多くの、バラエティに富んだ飲食店がある、スーパーは遠いがコンビニは近くに複数ある、など。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積100.23㎡
    土地面積114.65㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月(新築)

    所在地

    新潟県新潟市江南区亀田大月1丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩12分
    • JR信越本線 越後石山駅 3.1km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 5.9m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    ※地番:新潟市江南区亀田大月一丁目489-13、74 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※車種によって駐車台数が異なります。

    建築確認番号第R08SHC119582号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000642
    自社管理番号4926618

    情報公開日:2026/10/31(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/31(5時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/07

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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