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新築一戸建て12時間前 更新横越川根町4丁目4LDK / 2,880万円

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    外観

    無料

    2日前 公開

    2,880万円

    支払い目安:8.2万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 4.2km

    • JR信越本線 荻川駅 5.2km
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    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

    建物面積
    99.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

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    • ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店医薬品・日用品・化粧品など幅広い品揃えのほか、クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。駐車場完備で日常の買い物に利用しやすい店舗です。 740m
    • 第四銀行横越店 江南区茜ケ丘の地方銀行支店です。有人窓口で預金・融資・各種相談に対応し、土日祝ATMや外貨両替・硬貨入出金など便利なサービスも提供する地域の金融拠点です。 880m
    • 横越郵便局 郵便物の取扱い・貯金・保険・ATMなどの基本サービスを提供する地域の郵便局です。駐車場(13台)完備で生活圏内で便利に利用でき、日常の郵便・金融ニーズに対応します。 770m
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    • 吉田医院 950m
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    • PLANT-5 横越店食品・日用品・衣料品から園芸・DIY用品まで揃う大型ディスカウント店。広い売場で買い回りがしやすく、まとめ買いにも便利な地域密着のショッピングスポットです。 1200m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(1,150m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 公園(930m)
    • 銀行(880m)
    • ひまわり保育園(460m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      基本的には満足度は高いけど、公共交通機関の利便性がもう少し上がってくれるとさらに嬉しい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      バイパスが通っているので交通の利便性があり、近くに大型ショッピングセンターがあるので日常の買い物もしやすく、休日の娯楽も楽しめるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も車があれば不便しない。大型のイオンがあるから。主要都市の駅にも2駅と近い。 (30代女性)

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    荻川

    • いいね度:5点中5点の評価

      子育て世代にも幼稚園と保育園は近いし学校も近くにある。駅の路線も充実しているが都会というわけではない。車で30分以内に商業施設も充実している。高齢者にもそれなりに施設も多い。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都市部のベッドタウンであり住宅街なので、夜は静かだし日々の買い物には困らないから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、日用品の買い物も行きやすい環境。ただ、そのぶん固定資産が高い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安:8.2万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
    建物面積99.37㎡
    土地面積205.46㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月(新築)

    所在地

    新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 4.2km
    • JR信越本線 荻川駅 5.2km
    総戸数8戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 私道 間口8.5m )
    セットバック
    私道負担面積

    238.78㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    防火地域・法22条区域

    ・地番:新潟市江南区横越川根町四丁目2055番9 ・特定建築条件付き(一般住宅のみ、地目変更後引渡し、3か月以内) ・亀田郷水路使用料272、685円+手数料1、100円。令和9年4月1日からかかります。 区画1から7の所有者が等分負担します。5年1括払いです。 ・1宅地あたり雨水浸透桝4か所設置+オーバーフロー管設工が必要です。 ・私道負担あり(1から7の所有者が共有)

    建築確認番号第HPA-26-03445-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000592
    自社管理番号4665486

    情報公開日:2026/06/15

    最新情報提供日:2026/06/16

    情報有効期限:2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    1号棟 江南区亀田水道町3丁目 いろどりアイタウン
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    JR信越本線 亀田駅 徒歩19分
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    築1年
    区画2 建築条件付 江南区亀田水道町3丁目 グラファーレ
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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