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新築一戸建て12時間前 更新いろどりアイタウン 新潟市江南区所島1丁目4LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    無料

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩27分

    • JR信越本線 荻川駅 4.7km
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    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【残り1棟！】陽当り良好な南向き和室！駐車2台＆収納充実のゆったり4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 田辺歯科医院 280m
    • 横田医院 300m
    • 袋津調剤薬局 350m
    • 堤公園住宅街にある落ち着いた街区公園で、遊具やトイレ完備で子どもの遊びや休憩に便利！さらに、緊急時の指定避難場所にもなっており安心感があります。 460m
    • 袋津郵便局江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 460m
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    • クスリのアオキ 船戸山店地域の医薬品・日用品・食品など幅広い商品を揃え、便利に買い物できます。処方箋受付の調剤併設やポイントサービス「Aoca」もあり、日常の買い物・健康サポートに利用しやすい店舗…
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    • ラ・ムー 亀田店驚きの低価格と豊富な品揃えが魅力のディスカウントスーパー。24時間営業で使い勝手が良く、食品や日用品をお得に揃えたい方に最適。家計にやさしい地域密着型の便利なお店です。 2060m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(810m)
    • スーパー(2,060m)
    • ドラッグストア(940m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 銀行(1,070m)
    • 田辺歯科医院(280m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区所島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるし、買い物にも不憫を感じなく、町に出るにも手段が沢山あり近い。衣食住不満がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いくつか大型スーパーがあり、買い物しやすい。車で移動しやすい。歩いていける距離に駅がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品の買い物、外食などで不便がない上、街の中心に行くにも程よい距離であり、比較的に行動しやすい場所。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物しやすい。住宅街なので静かで暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、日用品の買い物も行きやすい環境。ただ、そのぶん固定資産が高い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパー、ドラッグストア、家電量販店等が近くに揃っている (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積103.51㎡
    土地面積177㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市江南区所島1丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩27分
    • JR信越本線 荻川駅 4.7km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 7.4m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・悪臭防止法、騒音規制法、振動規制法

    【おすすめポイント】 ・家族が自然と集まる開放的な広いLDK ・夫婦でのマイカー所有も安心の駐車スペースを確保 ・全居室に収納完備。お部屋をスッキリと保てる設計 ・落ち着いた住宅街で子育ても安心◎ 【ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ！】 住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪ 自己資金0円でもマイホームGETできます 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK 現地集合・現地解散もOKです！ 見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪ 当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆ 内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます

    建築確認番号第R07-2470号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000575
    自社管理番号4699735

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川内僚也

    初めまして。ハウスドゥ新潟亀田の川内です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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