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新築一戸建てクレイドルガーデン新潟市江南区日水 第13LDK / 2,480万円

  • 外観

1日前 公開

2,480万円

支払い目安:6.8万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積:98.82㎡土地面積:173.52㎡

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩34分

  • JR信越本線 荻川駅 3.7km

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 栄徳寺保育園教育目標は「明るく考える子・がまん強い子」を育て、命・感謝・仲間を大切にする心を育む。仏教の慈悲と平等の教えに基づき、自然豊かな環境で園庭遊びや季節行事、食育、音楽など多彩な体験を通じ…
  • セブンイレブン 新潟城所インタ-店インター近くで車利用の方に便利な好立地。軽食や飲料が揃い、ドライブ途中の立ち寄りに最適。ATMや各種サービスも充実した使い勝手の良い店舗です。 360m
  • 斎藤内科・消化器科医院 480m
  • 城所公園住宅街にある小規模な地域公園で、子ども向け遊具や広めのスペースがあり、散歩や外遊びに便利!秋の紅葉がとても綺麗で紅葉狩りをする穴場のスポットです。 720m
  • 亀田図書館 江南区文化会館内にある公共図書館で、赤ちゃん~高齢者まで幅広い年代に利用される地域密着型施設です。蔵書や閲覧席が充実し、貸出カードは市内図書館共通。返却ポストや駐車場、授乳室など設備も充…
  • デイリ-ヤマザキ 新潟二本木店焼きたてパンや弁当・おにぎりなど豊富な食事類があり、ATM完備で支払いにも対応。通勤・買い物途中や急な夜間の買い出しに便利! 1180m
  • クスリのアオキ 船戸山店地域の医薬品・日用品・食品など幅広い商品を揃え、便利に買い物できます。処方箋受付の調剤併設やポイントサービス「Aoca」もあり、日常の買い物・健康サポートに利用しやすい店舗…
  • 袋津郵便局 江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 1490m
  • 新潟市江南区役所 新潟市江南区の行政中枢です。住民票や各種証明、税・福祉・子育て支援などの手続きを行い、区政情報の発信や地域の生活支援を提供します。区民向け広報「区役所だより」も発行し、情報共有にも…
  • イオン 亀田店買い回りしやすい店内と地域密着のサービスで、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれる人気のショッピングスポット!食品から日用品・衣料品まで揃う便利な総合スーパーです。 1940m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(1,940m)
  • ドラッグストア(1,370m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 栄徳寺保育園(190m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区日水2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便の良さ、駅周辺だが、わりに静かな環境であるところが気にいっている。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    もう少しおしゃれなお店があるといいし、道路が狭いので広ければいいかも (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    少し車を走らせればイオンモールやアピタ、ムサシがあったりする。更にキューピットのような小さいスーパーもあるので買い物で困ることはない。 又、休日には東総合や亀田総合体育館で体を動かすことができるから (30代男性)

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荻川

  • いいね度:5点中5点の評価

    駅が近い。スーパーやホームセンターなどがあり 欲しいものがそろう。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車があれば色々行きやすい所。歩いて行くとなると満足するとはならない。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    生活に必要なスーパー、ドラッグストア、家電量販店等が近くに揃っている (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安:6.8万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
建物面積98.82㎡
土地面積173.52㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月(新築)

所在地

新潟県新潟市江南区日水2丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩34分
  • JR信越本線 荻川駅 3.7km
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 私道 間口8.5m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

※敷地面積173.52m2(宅地:161.63m2 / 協定道路:11.89m2) ※建築法22条指定区域外 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※記載事項に誤りがある場合があります。

建築確認番号第R07SHC120609号
LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000574
自社管理番号4569876

情報公開日:2026/05/16

最新情報提供日:2026/05/16

情報有効期限:2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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