メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　グラファーレ　岡山市中区海吉7期4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 バス28分 海吉下車 徒歩7分

    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩37分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ゆとりある66坪の敷地に建つ収納スペース充実した新築戸建てが登場！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ☆4LDK☆土地面積：219.86m2、建物面積：99.36m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立富山小学校 1580m
    • 岡山市立富山中学校 1090m
    • トマト銀行 曹源寺支店 1700m
    • 岡山海吉郵便局 860m
    • マルナカ 益野店 1520m
    • ローソン 岡山海吉店 410m
    • ザグザグ 海吉店 410m
    • 海吉サニー団地第2遊園地※画像はイメージです。 60m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立富山小学校(1,580m)
    • 岡山市立富山中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(1,520m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 公園(60m)
    • 銀行(1,700m)
    • 岡山海吉郵便局(860m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区海吉

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、買い物や食事に不自由しない。都会というほどではないけれどそれなりに店がそろっていて遊ぶ場所もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が不便に思うことがあるが、静かですごしやすい。学校も近いので通いやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会であるのに、すぐ近くには自然もある。駅も近くて交通網もはってんしているので移動しやすい。病院が多いのも魅力です。大変住みやすいてす。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大多羅

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、でもド田舎でも無く、駅も近く街まで電車で１５分車で２０分で行けてバスも１０分間隔で通ってる。小学校、中学校も１キロ圏内で治安も良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパー・家電量販店・ホームセンター･その他ほとんどのものが揃う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり都会過ぎず、静かであり、且つ田舎で不便という事もないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.36㎡
    土地面積219.86㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市中区海吉

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 バス28分 海吉下車 徒歩7分
    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10m

    ☆おすすめポイント☆ ・駐車スペース並列2台 ・1階・2階ホール収納有り ・接道7.0M 駐車ラクラク ☆周辺環境☆ ・ザグザグ 海吉店　徒歩6分(約410m) ・ローソン 岡山海吉店　徒歩6分(約410m) ・岡山市立富山中学校　徒歩14分(約1090m) ・マルナカ 益野店　徒歩19分(約1520m) ・岡山市立富山小学校　徒歩20分(約1580m) ・トマト銀行 曹源寺支店　徒歩22分(約1700m) ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000933
    自社管理番号4701290

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「岡山市中区」周辺・「価格3,290万円」前後の物件

    新築戸建　グラファーレ中区円山2期
    新築戸建　グラファーレ中区円山2期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/98.95㎡

    住所
    岡山県岡山市中区円山
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス24分 嶽下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    新築分譲住宅 　ヘルシーホーム中区四御神V期
    新築分譲住宅 　ヘルシーホーム中区四御神V期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    5LDK/102.67㎡

    住所
    岡山県岡山市中区四御神
    交通
    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩6分 徒歩53分
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩6分 徒歩53分
    土地

    価格がより安い

    1,225万円

    住所
    岡山県岡山市中区山崎110-14
    交通
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩6分 徒歩53分
    築年数
    築1年
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩7分 徒歩51分
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩7分 徒歩51分
    土地

    価格がより安い

    1,380万円

    住所
    岡山県岡山市中区福泊205-45
    交通
    JR赤穂線「大多羅」駅 両備バス「曹源寺」停　徒歩7分 徒歩51分
    築年数
    築1年
    新築戸建 GRAFARE　岡山市中区関4期
    新築戸建 GRAFARE　岡山市中区関4期
    新築戸建て

    3,690万円

    4LDK/98.74㎡

    住所
    岡山県岡山市中区関
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス28分 兼基下車 徒歩12分
    築年数
    築1年
    新築戸建 GRAFARE　岡山市中区関4期
    新築戸建 GRAFARE　岡山市中区関4期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,490万円

    4LDK/101.43㎡

    住所
    岡山県岡山市中区関
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス28分 兼基下車 徒歩12分
    築年数
    築1年
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    3,308万円

    3LDK/91.08㎡

    住所
    岡山県岡山市中区平井7丁目
    築年数
    築1年
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区高屋2期
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区高屋2期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    4LDK/104.52㎡

    住所
    岡山県岡山市中区高屋
    交通
    JR山陽本線 高島駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    新築戸建　中区山崎8期
    新築戸建　中区山崎8期
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    4SLDK/100.19㎡

    住所
    岡山県岡山市中区山崎
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    第一種低層住居専用地域
    第一種低層住居専用地域
    土地

    価格がより安い

    1,510.32万円

    住所
    岡山県岡山市中区海吉
    交通
    JR赤穂線 大多羅駅 徒歩37分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番