建築条件付き土地 ストークガーデン関【ショウワグループ】
【8/21更新】新規分譲開始！
全3区画の自由設計可能な分譲地が誕生！
＜家づくり相談会開催中！＞
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理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！
教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！
■竜操中学校 徒歩7分
■セブンイレブン岡山関店 徒歩3分
■マルナカ雄町店 徒歩4～5分
0037-618-40138
無料
魅力1 営業・設計・現場監督 それぞれの専門家がサポートします！
魅力2 高断熱・高気密の家づくり
冷暖房効率を上げ「冬暖かく、夏は涼しい」快適環境をつくる性能を備えています。
◆断熱材
壁、屋根には構造体への密着度が高い「現場発泡断熱材」を使用。
湿気を吸放出する機能も併せ持っているので内部結露、カビ・ダニの発生も抑えることができ、建物の耐久性を高めます。
◆窓
室外は耐久性に優れたアルミ、室内側は熱の出入りを抑える「樹脂」を使用したハイブリッド構造。
ガラス部分は一般的な複層ガラスの約2倍の断熱性能を持つ「Low-E複層ガラス」を採用。
お家全体に健やかな住環境をつくる設備が備わっています。
光熱費の節約にもなるので経済的にも嬉しいですね。
魅力3 充実の周辺環境
小学校や保育園、スーパーが徒歩圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です。毎日の通学や送り迎え、お買い物もスムーズで、忙しいご家族の暮らしをサポートします。生活利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境です。
0037-618-40138
無料
区画図
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1号地 土地面積 167.76m2（50.74坪） 価格 1358万円 -
2号地 土地面積 162.95m2（49.29坪） 価格 1320万円 -
3号地 土地面積 161.98m2（48.99坪） 価格 1240万円
0037-618-40138
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-40138
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-40138
無料
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関388-6,7,8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「高島」駅 宇野バス「雄町中」バス停 徒歩5分～18分 JR山陽本線「東岡山」駅 徒歩24分 |
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| 販売価格 | 1,240～1,358万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 161.98m2（48.99坪）～167.76m2（50.74坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側：市道 関8号線 約6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水道メーター加入負担金（24万2000円）が別途必要です。 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道・公共下水、都市ガス（引込可） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／SHOWA GROUP株式会社 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※注意事項 ・上下水道工事負担金、境界ブロック塀負担金は土地価格に含まれております。 ・自由設計について、当社の定める構造及び、仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様にお応えできない場合もありますのであらかじめご了承ください。 ・この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社との建築請負契約をむすんで頂くことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金、その他お預かりした金銭は全額無条件にて返還します。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
家づくり相談会
参加特典
【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント
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| 開催日時 |
2026年08月21日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店） |
| 交通 |
岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩2分 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩18分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添ったヒアリング、ご提案をさせて頂きます！
- モデルハウスのご見学や、資金計画など、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！何でもお気軽にご相談ください！
越智 祐介
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
0037-618-40138
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-32-9667へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705063-0000069
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。