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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　グラファーレ　岡山市乙多見3期4LDK / 3,380万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    ☆オール電化4LDK+WIC+SIC☆土地面積：148.05m2、建物面積：99.57m2

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    無料

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩20分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆広々LDK！陽当り良好な南向きオール電化4LDK！駐車並列2台可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ☆オール電化4LDK+WIC+SIC☆土地面積：148.05m2、建物面積：99.57m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立 財田小学校岡山市立 財田小学校 1570m
    • 岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 1110m
    • トマト銀行竜操支店 770m
    • 岡山乙多見郵便局岡山乙多見郵便局 120m
    • ティオ 東岡山店ティオ 東岡山店 470m
    • ファミリーマート 岡山兼基店 290m
    • ザグザグ高屋店 820m
    • 関公園※画像はイメージです。 160m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立 財田小学校(1,570m)
    • 岡山市立竜操中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(770m)
    • 岡山乙多見郵便局(120m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区乙多見

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーが近くにあり、充実しているので、不便さをそこまで感じることがないからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分以内に商業施設、病院、駅など生活必要な施設があり、公園も団地内に複数ある。静かな住宅地なので、ゆったり暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な買い物は近くで済ませれる。電車もバスもどちらもいける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.57㎡
    土地面積148.05㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市中区乙多見

    交通
    • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.9m 公道 間口8.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立財田小学校　徒歩20分(約1570m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩14分(約1110m) ・トマト銀行竜操支店　徒歩10分(約770m) ・岡山乙多見郵便局　徒歩2分(約120m) ・ティオ 東岡山店　徒歩6分(約470m) ・ ファミリーマート 岡山兼基店　徒歩4分(約290m) ・ザグザグ高屋店　徒歩11分(約820m) ・関公園　徒歩2分(約160m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    建築確認番号第HPA-26-05874-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000947
    自社管理番号4758053

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    JR赤穂線「東岡山」駅 徒歩20分～20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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