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新築一戸建て7時間前 更新西区西新井　1号棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井下車 徒歩2分

    • JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
    • なし
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    問合せ先：住宅情報館株式会社　大宮店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • JR「指扇」駅まで約4350m（徒歩55分）
    • 奈良保育園まで約2220m（徒歩28分）
    • さいたま市立指扇北小学校まで約2150m（徒歩27分）
    • さいたま市立指扇中学校まで約2290m（徒歩29分）
    • 上尾中央第二病院まで約2120m（徒歩27分）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立指扇北小学校(2,150m)
    • さいたま市立指扇中学校(2,290m)

    買い物

    • スーパー(1,880m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 総合病院(2,120m)
    • JR「指扇」駅(4,350m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字西新井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年、市街化が進んできており、これからどんどん住みやすい町になると思ったため (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏内にあること。徒歩４分のバス停の行き先がターミナル駅であること。自然に囲まれていること。小学校、図書館、児童館徒歩１０分、中学校徒歩１５分と子育て安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周辺があまり車が通らず非常に静かで、治安もよい。買い物には少し不自由だが、運動と思って買い出しに行っている。 (50代男性)

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    西大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、スーパー、病院等、生活に必要なお店は充実しているので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お洒落な店や、お洒落なスポットはないが、ほどよく田舎で、都会で育った私には、とても癒される風景が好きだから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年開発が進んできており、スーパーやコンビニが近くにあってとても便利。また、保育園も多く設置してきていて、子育てもしやすい。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.51㎡
    土地面積132.3㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字西新井

    交通
    • JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井下車 徒歩2分
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
    • なし
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法

    建築確認番号第25UDI1W建10276号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147331-0005735
    自社管理番号g000881930

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字土屋
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川原」バス停 徒歩10分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川原」バス停 徒歩10分
    新築戸建て

    3,480万円

    2LDK+S（納戸）～4LDK/102.06㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川原」バス停 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    土地

    価格がより安い

    2,744万円

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩34分
    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
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    4LDK/101.85㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区土屋
    さいたま市西区土屋
    新築戸建て

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    4SDK/100.01㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字土屋
    交通
    JR埼京線 指扇駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区宝来
    さいたま市西区宝来
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,480万円

    4LDK/111.78㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字宝来
    交通
    JR埼京線 指扇駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR川越線 指扇駅 徒歩11分
    JR川越線 指扇駅 徒歩11分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,480万円

    3LDK/96.88㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    交通
    JR川越線 指扇駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    西区三橋6丁目85-4(全1戸)新築一戸建てFiT
    西区三橋6丁目85-4(全1戸)新築一戸建てFiT
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,399万円

    4LDK/101.8㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目85-4
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    西区大字西新井505-178新築一戸建てリーブルガーデン
    西区大字西新井505-178新築一戸建てリーブルガーデン
    新築戸建て

    2,880万円

    4LDK/103.5㎡

    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西新井505-178
    交通
    JR高崎線 宮原駅 徒歩35分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /8
      地図
      地図
    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    住宅情報館株式会社　大宮店

    埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
    交通
    • 東武野田線 大和田駅 徒歩19分
    • 東武野田線 大宮駅 バス8分 （導守バス停）下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(05)第006183号
    優良店認定

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    会社紹介

    大宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    横尾倫

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住宅情報館株式会社　大宮店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

    主要項目が同一の物件について

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