新築一戸建て 大字土屋（指扇駅）
- 価格
- 2590万円・3090万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩14分JR川越線「指扇」駅 バス7分「土屋」バス停 徒歩2分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「土屋」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.22m2・100.01m2（24.26坪・30.25坪）
- 建物面積
- 79.78m2・91.92m2（24.13坪・27.80坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK
○ＪＲ川越線「指扇」徒歩14分！交通アクセス良好！
○小学校徒歩12分、中学校徒歩6分、保育園徒歩4分と通学も安心の距離！
○商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
○充実の仕様・設備
・15帖のLDKでご家族がゆったり団らん
・洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
・カースペース2台分を確保（車種による）
・浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！
・全居室収納を確保！お部屋をすっきり広々とお使いいただけます！
・「見える安心」をカタチにしたモニター付きインターホン採用！
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無料
魅力1 ～充実の空間！安心快適な暮らし～
●浴室暖房乾燥機
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
●システムキッチン
調理スペースや収納がしっかり確保された使い勝手の良いシステムキッチン。毎日のお料理時間を快適にサポートしてくれます♪
●手すり付階段
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【駅】
指扇駅：徒歩14分（1120ｍ）
【学校】
さいたま市立馬宮東小学校：徒歩12分（884ｍ）
さいたま市立土屋中学校：徒歩6分（443ｍ）
【幼稚園・保育園】
西遊馬保育園：徒歩4分（261ｍ）
リトル百音保育園：徒歩15分（1139ｍ）
認定こども園愛徳幼稚園：徒歩16分（1227ｍ）
【買い物】
コープ指扇店：徒歩14分（1084ｍ）
ファミリーマート大宮西遊馬店：徒歩4分（281ｍ）
ドラッグスギ指扇店：徒歩8分（634ｍ）
【その他】
医療法人三慶会指扇療養病院：徒歩23分（1800ｍ）
さいたま市立馬宮図書館：徒歩11分（801ｍ）
下戸緑地：徒歩16分（1262ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。【独自のFP相談/未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 2790万円 建物面積 80.22m2 土地面積 79.78m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 91.92m2 土地面積 100.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字土屋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 徒歩14分 JR川越線「指扇」駅 バス7分「土屋」バス停 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「土屋」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 2590万円・3090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.78m2・91.92m2（24.13坪・27.80坪） | 土地面積 | 80.22m2・100.01m2（24.26坪・30.25坪） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、コンクリート舗装、北東公道、北西私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | (1)第KBI-SGM25-10-3730号、(4)第KBI-SGM25-10-3733号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法22条区域、ぜったい高さ制限10ｍ、宅地造成工事規制区域、建蔽率：角地緩和（1号棟） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-43776
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8794へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- 【物件番号】
- 1706692-0002125
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。