JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
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土地
4時間前 更新JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
1/21撮影日(2026-05-27)
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内観外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマートさいたま佐知川店 徒歩5分。 370m
- マルエツ佐知川店 徒歩7分。 500m
- ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩7分。 530m
- さいたま市立馬宮中学校 徒歩9分。 670m
- さいたま市立大宮西小学校 徒歩9分。 690m
- そごう大宮店 徒歩50分。 3930m
- 大宮駅 徒歩58分。 4610m
周辺情報
学校
- さいたま市立大宮西小学校(690m)
- さいたま市立馬宮中学校(670m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- さいたま市立植水保育園(400m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
単身赴任しているが、生活する上で、スーパーや娯楽などそこそこの施設があり、交通の便も良く出かけるのに不便を感じることはないから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、特に東北方面に行くのが便利。駅近くで、常に人通りがあるので、治安的に安全。買物の便がよい。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なものが全て揃っており最寄りがターミナル駅の為移動もしやすい。 (20代女性)
西大宮
いいね度：
交通が便利になり快適だが、少しずつ自然が減ってきていて、都市計画税を納めている割には都市計画の進みが遅く乱食いで、狭い道が多く生活面で残念だ。 (50代女性)
いいね度：
近年、市街化が進んできており、これからどんどん住みやすい町になると思ったため (20代男性)
いいね度：
特に不満要素が思いつかない、という意味で、どちらかといえば満足しています (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,744万円（坪単価：32.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 281.54㎡（実測）/85.16坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/準防火地域 G0894874 『建てたい家はあるけれど、何から始めればいいのかわからない…』そんな方にぴったりです。まずはお気軽にご相談ください！ ・家族の希望を取り入れた 自由設計プラン が可能 ・専門スタッフと相談しながら、理想の住まいを実現 ・土地と建物を トータルでご提案、安心のサポート体制 ・初めての方でも分かりやすい資金計画・プランニング ・デザイン・間取り・設備をライフスタイルに合わせて選択 【サンシティホームの5つの特徴】 （1）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。 豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。 （2）住宅ローン相談会実施中 あなたの要望にあったプランをご提案します。 （3）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。 （4）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。 （5）営業時間9：00〜20：00 こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。 是非一度お気軽にお問合わせください。 皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130441-0032637 |
| 自社管理番号 | B01507-145483 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/21
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会社情報
株式会社サンシティホーム 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,744万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社サンシティホーム 大宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
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周辺環境
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- 周辺
- ファミリーマートさいたま佐知川店 徒歩5分。 370m
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- 周辺
- マルエツ佐知川店 徒歩7分。 500m
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- 周辺
- ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩7分。 530m
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- 周辺
- さいたま市立馬宮中学校 徒歩9分。 670m
5/7
- 周辺
- さいたま市立大宮西小学校 徒歩9分。 690m
6/7
- 周辺
- そごう大宮店 徒歩50分。 3930m
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- 周辺
- 大宮駅 徒歩58分。 4610m
その他
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- その他
- 図面と異なる場合は現況を優先