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新築一戸建て7時間前 更新JR川越線 西大宮駅 徒歩15分4LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/28

    撮影日(2025-11-18)

    無料

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分

    • JR川越線 指扇駅 徒歩37分
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    無料

    問合せ先：株式会社サンシティホーム　大宮店

    会社情報

    ポイント

    開放感のある三方角地は陽当たり良好です☆　LDKは20帖の広々空間☆　全居室収納付きできれいなお部屋が保てます☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 三橋西保育園 撮影日(2022-09-07) 80m
    • ドラッグストアセキ指扇店 徒歩4分。 270m
    • イオン大宮西店 徒歩12分。 900m
    • さいたま市立大宮西中学校 撮影日(2022-09-06) 1100m
    • さいたま市立大宮西小学校 撮影日(2022-04-29) 1200m
    • JR「西大宮」駅 撮影日(2022-07-06) 1200m
    • 西大宮病院 撮影日(2022-10-03) 1490m

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大宮西小学校(1,200m)
    • さいたま市立大宮西中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 三橋西保育園(80m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店など近くに有りませんが、街全体が静かなのが気に入ってます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街ではあるが、もう少し洋服屋や雑貨屋、テイクアウト店があると便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車は大宮駅を利用すれば、新幹線もいろいろな電車も通っているので、都内に出るのも便利。神社があったり、公園も多く、近場で楽しむことができる。買い物もいろいろなお店があるので便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    指扇

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内には乗り換えなしで出られ、新幹線が必ず止まる駅まで10分2駅で着く交通の便が最高です。ですが緑も豊富で都会感は全くなく落ち着いた生活が出来るところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなどの毒物ショップがありすぎ。それだけが不満です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積93.38㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目

    交通
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    • JR川越線 指扇駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    6701 ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です！ 【物件のおすすめポイント】 ◇広々20帖のＬＤＫは開放感あふれる住空間！のびのびとした毎日を実現します ◇食洗機付きのキッチンは家事も時短で楽々です ◇リビングにはスタディカウンターがあるので、お子様のリビング学習もはかどります ◇2階居室は全て5帖超。プライベート空間もしっかりと広さを確保 ◇全居室収納スペースあり。毎日はきれいなお部屋が保てます ◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです ◇2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます ◆お金に関する無料相談会実施中◆ 専門のファイナンシャルプランナーがお家購入の他、保険や教育資金などのお金の不安に幅広くお答えします♪ 予約制となっておりますので是非お問合せ下さい♪ 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0130441-0031584
    自社管理番号B01507-131121

    情報公開日：2026/01/30

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/05

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    築1年
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩9分
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区中野林 新築戸建
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    交通
    JR川越線 指扇駅 バス16分 みらい前下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    土地

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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    JR埼京線「西大宮」駅 徒歩15分
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    新築戸建て

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    4LDK/101.85㎡

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    埼玉県さいたま市西区三橋6
    交通
    JR埼京線「西大宮」駅 徒歩15分
    築年数
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
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    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
    築年数
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    西区プラザ第1　新築戸建　クレイドル01
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    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    西区佐知川第1期　新築戸建　リナージュ02
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    新築戸建て

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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サンシティホーム　大宮店

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
    交通
    • JR東北本線 東大宮駅 徒歩15分
    • 東武野田線 大和田駅 徒歩16分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(7)第017616号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社サンシティホーム　大宮店

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