新築一戸建て 【全5棟×南側道路×整形地】【2階建×LDK18～15畳×WIC】
- 価格
- 3480万円～3880万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川原」バス停 徒歩10分JR川越線「指扇」駅 バス18分「市営住宅前」バス停 徒歩9分JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.08m2～137.6m2（36.92坪～41.62坪）（実測）
- 建物面積
- 102.06m2～108.54m2（30.87坪～32.83坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
○「大宮」駅バス10分「佐知川原」バス停徒歩10分で通勤通学も快適
○小学校徒歩5分、中学校徒歩11分で通学も安心
○植水保育園徒歩6分で送迎もラクラク
○イオン大宮店徒歩13分でお買い物に便利
●LDK15帖以上のゆとりある間取り
●全居室収納付き・ウォークインクローゼットも装備し収納豊富な住まい
●南面バルコニーで日当たり良好！
●水回り集中設計の間取りで家事の捗る家
●人気の対面式システムキッチンに浄水器内蔵水栓を採用
●TVモニター付インターホンで来客対応も安心です
●浴室乾燥暖房機装備でヒートショック予防・雨の日のお洗濯をサポートします
0037-618-95758
無料
魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
魅力2 ■□小学校徒歩5分、子育て環境も充実□■
【学校】
さいたま市立栄小学校：徒歩5分（400ｍ）
さいたま市立馬宮中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
植水保育園：徒歩6分（480ｍ）
認定こども園愛徳幼稚園：徒歩11分（829ｍ）
【買い物】
イオン 大宮店：徒歩13分（1000ｍ）
フードガーデン 日進店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグセイムス大宮佐知川店：徒歩11分（804ｍ）
マツヤデンキ指扇店：徒歩16分（1277ｍ）
【病院】
西大宮病院：徒歩25分（1940ｍ）
【その他】
埼玉りそな銀行指扇支店：徒歩8分（573ｍ）
大宮プラザ郵便局：徒歩9分（702ｍ）
下戸緑地：徒歩15分（1164ｍ）
魅力3 ■□南側道路と整形地、陽だまりの新築邸宅□■
全5棟の新築分譲。南側道路に面した整形地で、陽当りと通風に恵まれた住環境です。
LDKは15畳以上のゆとりある空間。
対面式キッチンやWIC、全居室収納など、暮らしやすさに配慮した設備も充実。
2階建ならではの使い分けしやすい間取りで、家族それぞれの時間も大切にできます。
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間取り図
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第2-5号棟（全5棟） 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 108.54m2 土地面積 137.6m2 -
第2-4号棟（全5棟） 間取り 3LDK+S 価格 3480万円 建物面積 102.87m2 土地面積 122.08m2 -
第2-3号棟（全5棟） 間取り 2LDK+S 価格 3480万円 建物面積 102.06m2 土地面積 122.08m2 -
第2-2号棟（全5棟） 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 102.87m2 土地面積 122.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川原」バス停 徒歩10分 JR川越線「指扇」駅 バス18分「市営住宅前」バス停 徒歩9分 JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 3480万円～3880万円 | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 102.06m2～108.54m2（30.87坪～32.83坪）（実測） | 土地面積 | 122.08m2～137.6m2（36.92坪～41.62坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、接道：4.50m 北公道、南公道、東公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08935号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、準防火地域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/07/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。
■この物件について
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
■得意エリア さいたま市
【東宝ハウス浦和】関根 政和
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8796へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- 【物件番号】
- 1708622-0000038
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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