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新築一戸建て4時間前 更新伊丹市荻野西1丁目　新築一戸建て　第1　全1区画3SLDK / 3,830万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,830万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR福知山線 中山寺駅 バス13分 鴻池下車 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3SLDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩32分。 2520m
    • 伊丹市立鴻池小学校 徒歩4分。 310m
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩17分。 1290m
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩6分。 420m
    • ローソン荻野店 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鴻池小学校(310m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(1,310m)
    • 銀行(510m)
    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線)(2,520m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。コンビニが近くに多い。買い物もしやすい。自然が多い。カフェもオシャレなところが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境であり、住民どうしのつながりも適度にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、近くに大きな公園があり、治安が良く子供達が安心して遊べる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を身近に感じることができ、しかも交通の便もよくいろいろな方面へのアクセスもよく生活圏内に必要な買い物に便利なお店やサービスなどが充実しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の風情を残しつつ少し歩くとお洒落なお店がいくつも有り、飲食や病院にも困らない。お花いっぱいの公園も有り保育園、幼稚園、小学校、中学校専門学校など子育てにも充実している。生活に全く困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,830万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積101.64㎡
    土地面積106.46㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目

    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 バス13分 鴻池下車 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口10.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    5.21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139049517 ◇立地 ・ＪＲ福知山線「中山寺駅」バス13分（2500ｍ） ・阪急電鉄宝塚線「山本駅」歩33分（2570ｍ） ・鴻池小学校歩4分（310ｍ） ・天王寺川中学校歩17分（1290ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・駐車スペース付き/全居室収納付き/2面採光/小学校徒歩10分圏内 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005327
    自社管理番号B01756-004929

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    交通
    阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩32分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    前田健汰

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,830万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

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