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新築一戸建て13時間前 更新クレイドルガーデン荻野西1丁目新築戸建 1号棟3SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    制振装置「SAFE365」搭載で繰り返す地震にも対応、耐震等級含む各種住宅性能評価取得の新築戸建が「荻野西」に誕生致しました。即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR福知山線 中山寺駅 バス13分 鴻池下車 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ＼耐震等級3級×制振装置搭載／クレイドルガーデン荻野西1丁目新築戸建│3SLDK＋駐車1台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鴻池小学校(310m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 銀行(570m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、近くに大きな公園があり、治安が良く子供達が安心して遊べる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくて、交通機関も通勤するには充分便利だが、山ノ上にあるので車がないと動きにくいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民税や公共料金が他の地域より高いため、一定以上の収入がある人しか住めない所。低所得者が住めないので安心感がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田までのアクセスが良く、路線もJRと阪急を行先によって使いわけができて良い。田んぼや畑や池が適度にあり、静かで過ごしやすい。伊丹空港に発着する飛行機が頻繁に通り、眺めるのが好きな私にとっては魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤圏内で、閑静な住宅地で治安もよく、住民が親切な人が多い。病院も多くあり、普段の買い物も不自由しない。津波災害の被害がない。比較的物価が高い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積101.64㎡
    土地面積106.46㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目

    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 バス13分 鴻池下車 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 間口4m )
    セットバック5.21㎡
    私道負担面積

    5.21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇伊丹市荻野西1丁目新築戸建│3SLDK+駐車駐輪 ◇断熱等性能等級5＋一次エネルギー消費量等級6 ◇フラット35S 金利Aプラン対応 【教育施設】 伊丹市立鴻池小学校：徒歩4分 伊丹市立天王寺川中学校：徒歩17分 伊丹市立こうのいけ幼稚園：徒歩4分 【商業・その他施設】 関西スーパー鴻池店：徒歩7分 阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩8分 ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店：徒歩6分 伊丹鴻池郵便局：徒歩9分 尼崎信用金庫鴻池支店：徒歩7分 荻野西で新生活を始めてみませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000080

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    JR福知山線「中山寺」駅 鴻池（兵庫県）からバス乗車13分 徒歩9分
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    阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 松ケ丘下車 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    兵庫県西宮市熊野町1-31-101
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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