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新築一戸建て9時間前 更新伊丹市荻野西1丁目 一戸建て3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ～物件の外観（南東側から）～・駅からバス乗車約13分・徒歩8分！・敷地面積約32坪！・接道間口約10.4m！・ルーフバルコニー付き！［2026年6月4日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.97㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 荻野下車 徒歩8分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 荻野下車 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・収納豊富な小学校から徒歩4分の3SLDK！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.97㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積95.97平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 鴻池小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 鴻池小学校(210m)
    • 天王寺川中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて、買い物もしやすいので気に入っているが、駅から少し遠いので電車で出かける時に少し面倒 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積95.97㎡
    土地面積106.45㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野西1丁目6

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 荻野下車 徒歩8分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 荻野下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口10.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    5.21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■全客室収納がございますので、お荷物が多い方も安心です！ ■納戸もございますので、季節物の収納などに便利です！上手く使えば、書斎としてもよさそうです！ ■玄関と廊下には、クローゼット、物入が2カ所付いており、整理整頓がしやすくなっております！ ■統一感を作りやすい洋室のみの間取りです！ 〜設備〜 ・システムキッチン ・ユニットバス（浴室乾燥機付き） ・シャワートイレ ・シャワードレッサー ・人感センサー付き玄関灯 ・TVモニター付きインターホン ・防犯カメラ ・全居室ペアガラス 〜周辺施設〜 ・鴻池小学校・・・徒歩4分（290ｍ） ・天王寺川中学校・・・徒歩13分（1000ｍ） ・第二自然保育園・・・徒歩6分（442ｍ） ・医療法人社団星晶会あおい病院・・・徒歩16分（1268ｍ） ・伊丹鴻池郵便局・・・徒歩8分（587ｍ） ・荒牧バラ公園・・・徒歩17分（1311ｍ） ・関西スーパー鴻池店・・・徒歩6分（419ｍ） ・ローソン荻野店・・・徒歩6分（455ｍ）

    建築確認番号第R07SHC127031号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001968
    自社管理番号930599R

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    -万円／月

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    価格
    3,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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