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宇治市大久保町南ノ口　1期 1号棟

新築一戸建て3時間前更新宇治市大久保町南ノ口　1期 1号棟3LDK / 4,298万円

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営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始

本日公開

4,298万円

支払い目安：12.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/100.6㎡(壁心)

築年数

新築

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ポイント

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖）

建物面積: 100.6㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

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安心への取り組み

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

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セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

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下水

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周辺環境

周辺情報

学校

宇治市立西大久保小学校(562m)
宇治市立南宇治中学校(486m)

買い物

コンビニ(456m)
スーパー(1,018m)
商店街(1,136m)
ドラッグストア(652m)

その他施設

銀行(899m)
平川幼稚園(769m)

周辺地図

京都府宇治市大久保町南ノ口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

いいね度：
自衛隊が近くにあり治安がよい。大きな総合病院もあり、病院が充実している。ご飯、飲み屋飲み屋数が多い。駅も路線が普通、準急、特急と種類がありバスの路線も充実しており交通の便がかなり良い。 (40代女性)
いいね度：
駅、まだ歩ける距離だし、近くにスーパーがあって便利。コンビニもあるよ (40代女性)
いいね度：
自然ゆたかだが不便お店などあまりなくおしゃれなカフェなど近くにあれば良いのにと思う交通機関わあるも時間帯が限られている終電が早い (60代女性)

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新田

いいね度：
美味しい飲食店は少ないが、生活に最低限必要な店などはそろっているから (50代女性)
いいね度：
交通の便も京都、大阪、奈良と出やすい。ちょっと駅からは離れてるけど歩ける距離だし、落ち着いている。人に層が穏やかなので住みやすい。不便を感じる事が少ない。 (40代女性)
いいね度：
多少交通の便がよくないが、治安や暮らしやすさの面では気に入っている (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,298万円支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖）
建物面積	100.6㎡（壁心）
土地面積	108.87㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年12月（新築）
所在地	京都府宇治市大久保町南ノ口
交通	近鉄京都線大久保駅徒歩14分 JR奈良線新田駅徒歩17分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年01月中旬
取引態様	仲介
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
建築確認番号	第R08SHC114159号
LIFULL HOME'S 物件番号	0146388-0004981
自社管理番号	97949

情報公開日：2026/08/11

最新情報提供日：2026/08/11

情報有効期限：2026/08/25

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会社情報

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階

交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10789号

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買い物：日用品: ファミリーマート城陽平川店; ダックス宇治大久保田原店; ワッツウィズ大久保１００ＢＡＮ平和堂店; ジャパン城陽店; スーパー山田屋久津川店

買い物：大型店: コメリハード＆グリーン城陽店; ジョーシン城陽インター店; ワークマンプラス宇治大久保店; コーナンＰＲＯ宇治大久保店; エディオンエコライフ城陽店

グルメ: ケンタッキーフライドチキン宇治大久保店; 無添くら寿司宇治大久保店; なか卯大久保ＢＰ店; マクドナルド宇治大久保店; 餃子の王将国道大久保店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ宇治大久保店; 市民テニスコート; 尼塚第７幼児公園; 城陽市立市民プール; 芝ヶ原ガーデンテニスクラブ

文化施設: 城陽市歴史民俗資料館; ニンテンドーミュージアム

役所・公共施設: 城陽市役所; 城陽警察署; 宇治大久保郵便局; 久御山町立図書館; 城陽平川西郵便局

医療: 医療法人せいふう会宇治脳卒中リハビリテーション病院; 医療法人長安会中村病院; 医療法人啓信会京都きづ川病院; 社会医療法人岡本病院（財団）京都岡本記念病院; 社会医療法人岡本病院（財団）くみやま岡本病院

保育施設: 平川幼稚園; 宇治市立大久保保育所; 同胞こども園; 城陽市立久津川保育園; 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園

学校: 宇治市立西大久保小学校; 宇治市立南宇治中学校; 京都府立久御山高校; 宇治市立平盛小学校; 城陽市立北城陽中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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