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新築一戸建て5時間前 更新リーブルガーデン樋井川4丁目　新築戸建4LDK / 4,298万円

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    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.1km

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩34分

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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立堤小学校 徒歩9分。 650m
    • 福岡市立長尾中学校 徒歩4分。 270m
    • 仁愛保育園 徒歩7分。 500m
    • サニー堤店 徒歩11分。 800m
    • カフェファディ長尾店 徒歩12分。 890m
    • ミスターマックス 長住店 徒歩10分。 750m
    • セブンイレブン福岡樋井川4丁目店 徒歩4分。 250m
    • ドラッグストアモリ堤店 徒歩9分。 700m
    • 福岡銀行樋井川支店 徒歩10分。 790m
    • 樋井川中央公園 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立堤小学校(650m)
    • 福岡市立長尾中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(790m)
    • 仁愛保育園(500m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベビーカーを押しにくい。道が狭いし凹凸がある。近くに大きな公園があるのは助かりますが。なので、満足ではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人間関係も充実。買い物も24hで便利。駅も空港までつながるので、さらに便利になると思われる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が少ないせいで、自家用車がないと動き回れる範囲が極端に狭まる (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    七隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は満足してるが、老朽化した建物や公道が多い点が不満だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで生活しやすいが、電車や地下鉄がなく、バスしかないのが不便に思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺の道が狭いのが不満であるが、通行量もすく無いので概ね満足している (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積114.27㎡
    土地面積150.01㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.1km
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    ☆長期優良住宅認定物件です♪ ☆WICや納戸付！全居室収納完備♪ ☆小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様も安心♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0000972
    自社管理番号B00167-002868

    情報公開日：2025/12/08

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /4
      キッズスペース
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可

    スタッフコメント

    井手優輝

    保有資格：損害保険募集人

    お客様一人ひとりに合ったベストなご提案ができるように誠心誠意頑張ります！！

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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