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新築一戸建て9時間前 更新樋井川六丁目新築戸建3号棟　1期4LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/31

    スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築住宅。洗練された色使いと素材感で、快適な暮らしを彩ります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.29㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩29分

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
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    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●2026年6月完成の新築戸建です●カースペースは縦列3台駐車可能です●2面バルコニー付きです

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    111.29㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    開放的なLDK17.5帖に加え、和室や洋室が複数あるため、様々なライフスタイルに対応できます。収納も充実しており、快適な暮らしをサポート。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ローソン 城南堤店（109m）
    • 福岡堤郵便局（415m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立堤小学校(243m)
    • 福岡市立長尾中学校(1,175m)

    買い物

    • コンビニ(109m)
    • スーパー(442m)
    • ドラッグストア(1,079m)

    その他施設

    • 公園(641m)
    • 銀行(981m)
    • 医療法人鈴木内科医院(316m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区樋井川6丁目28-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２４時間営業のスーパーが数軒ありコンビニも多く、繁華街まで近いわりに比較的静かに暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家が建ち並ぶ地域なので、どの家庭もきちんとしている方が多いため、比較的安心して住めるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは近くにあり不自由は無いのに、家賃が安い地域のため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    七隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあり、犬の散歩に適している。ある程度のものは不自由なくある。家賃等安く生活しやすいと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも出やすいし、田舎にも行きやすい。通勤通学にも便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10以内にイオン、ヤマダ電機、ユニクロ等があり、買い物には困らないが、交通量が多く、渋滞するのが不満に感じる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積111.29㎡（内法）
    土地面積161.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市城南区樋井川6丁目28-16

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩29分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

    建築確認番号第KJH25-01918-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0011513
    自社管理番号2109916726210000240194

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築年数
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    倉本正太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    不動産のことなら何でもお任せ下さい！

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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