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新築一戸建て 【ネクストの家】友丘1丁目3期

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【完成予想図(外観)】 キューブ型デザイン＆落ち着いたグレーカラーがスタイリッシュな印象。カースペースは並列2台分(車種による)。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【間取図】 パントリー、ファミリークローク、WIC、納戸など大型収納を備えた住まい。すっきりとした住空間を保てそうです。1階は回遊動線を採用しているため、水回りを効率よく行き来できます。
【完成予想図(LDK)】 LDKの広さは、約15.5帖。天井の一部に木目調のクロスを取り入れ、温かみをプラスしました。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(LDK)】 キッチンで作業をしていても、リビングやダイニングで過ごすご家族の様子を、見守りやすいレイアウトです。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(LDK)】 LDKの南側に掃き出し窓を設置。お部屋全体に自然光が広がります。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【全体区画図】 敷地全体を有効活用しやすい土地形状。南側が道路に面しています。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にある、買い物便利な住環境です。現地見学会開催中です！
【完成予想図(外観)】
キューブ型デザイン＆落ち着いたグレーカラーがスタイリッシュな印象。カースペースは並列2台分(車種による)。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【現地写真】
ゆとりある土地に、収納豊富な「4LDK」の住まいが誕生します。/現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】
陽当たりや風通しなど、快適な住環境が守られた第一種低層住居専用地域に位置します。/現地（2026年4月）撮影
2号地
4LDK ／ 4,768万円 ／ 建物 108.89m2 ／ 土地 139.06m2
全体区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【完成予想図(LDK)】
リビングを通って2階へ上がる、リビング階段仕様。ご家族と顔を合わせる機会が自然と生まれます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(LDK)】
LDKから洗面室、脱衣室、浴室へ直通アクセス。帰宅後の手洗いや入浴をスムーズに済ませられそうです。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(洋室-1/約6.0帖)】
2面採光の洋室。WIC付きのため、主寝室としての利用もおすすめです。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(洋室-3/約4.5帖)】
子ども部屋としても使いやすい広さの洋室です。アクセントクロスを施し、お部屋ごとに異なる雰囲気に。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があり
【完成予想図(洋室-4/約4.5帖)】
個室が4部屋あるため、思い思いの時間をゆっくりと過ごせます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(玄関)】
ゆとりある玄関スペース。土間をL字型に設け、奥にはSICを設置しています。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(脱衣室)】
室内物干しを設置しているため、ランドリールームとしても活用可能です。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(洗面室)】
洗面室と脱衣室を分けて配置していますので、ご家族が入浴中なども気兼ねなく使えます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(パントリー)】
キッチン⇔パントリー⇔ファミリークロークと行き来ができます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(パントリー)】
食品や飲料などを保管でき、キッチン周りが片付きます。作業台としても使えるカウンターを設置しています。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(ファミリークローク)】
ウォークスルータイプのため、慌ただしい時間帯もスムーズな動線を確保できます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【完成予想図(納戸)】
2階に納戸を設けています。季節家電やアウトドア用品など、大きめの荷物もすっきりと収納することができます。※完成予想図のため、実際の仕様・色彩・設備等とは異なる場合があります。
【買い物】 セブンイレブン福岡友丘3丁目店 (約728m 徒歩10分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス神松寺店 (約728m 徒歩10分)
【学校】 福岡市立田島小学校 (約960m 徒歩12分)
【学校】 福岡市立友泉中学校 (約920m 徒歩12分)
【金融機関】 福岡友丘郵便局 (約490m 徒歩7分)
【その他】 友丘中央公園 (約486m 徒歩7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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家事動線良好な回遊動線/ファミリークローク・WIC・SIC付き/LDK15帖超

■地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩16分
■並列2台分のカースペース付き、「4LDK」新築戸建
■収納力のある間取り。2階には、大型の荷物も仕舞える納戸を設置
■LDKから水回りへアクセスしやすい回遊動線を採用
■家事動線を考慮し、脱衣室(ランドリールーム)、ファミリークロークを繋げています
■買い物施設、教育施設徒歩12分圏内！子育てもしやすい、閑静な住宅街に位置しています
・キリン幼稚園まで徒歩4分
・福岡市立田島小学校まで徒歩12分
・福岡市立友泉中学校まで徒歩12分

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間取り図

  • パントリー、ファミリークローク、WIC、納戸など大型収納を備えた住まい。すっきりとした住空間を保てそうです。1階は回遊動線を採用しているため、水回りを効率よく行き来できます。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4768万円
    建物面積 108.89m2 土地面積 139.06m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】友丘1丁目3期

    2号地 ／ 4LDK ／ 108.89m2 ／ 139.06m2 ／ 4768万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4768万円
    建物面積 108.89m2 土地面積 139.06m2
    備考 パントリー、ファミリークローク、WIC、納戸など大型収納を備えた住まい。すっきりとした住空間を保てそうです。1階は回遊動線を採用しているため、水回りを効率よく行き来できます。

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  • 敷地全体を有効活用しやすい土地形状。南側が道路に面しています。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にある、買い物便利な住環境です。現地見学会開催中です！
    全体区画図
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】友丘1丁目3期

    全体区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 全体区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 敷地全体を有効活用しやすい土地形状。南側が道路に面しています。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にある、買い物便利な住環境です。現地見学会開催中です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区友丘1
交通 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩19分
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩24分
販売価格 4768万円

福岡市城南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.89m2(約32.93坪) 土地面積 137.90m2(約41.71坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 南側約4.1m、接道幅(間口)約9.8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00299号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 景観地区、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限　
情報更新日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/07/04
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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アバンティア不動産

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000185
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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