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新築一戸建て 【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期

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【完成予想図(2号地)/LDK】 ソファやダイニングセットなど大きめの家具も配置しやすい、ゆとりある広さです。ご家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。
【外観完成予想図(2号地)】 前面道路から奥まったところに住まいがあるため、車や人の往来が気になりにくく、プライバシーが守られやすいです。
【完成予想図(2号地)/キッチン】 複数人での作業もスムーズに行える広さが確保されたキッチン。対面式につき、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。
【間取図(2号地)】 玄関付近に洗面室が配置された帰宅動線良好な住まい。ゆとりある広さのLDKは、ゾーニングしやすい横長のレイアウト。リビング階段が採用されています。
【全体区画図】 敷地面積34坪～69坪超の全6区画。2号地、3号地、6号地は建売住宅。4号地、5号地は条件なし完成宅地です。
【完成予想図(6号地)/LDK】 奥行きがあり、ゾーニングがしやすいお部屋です。キッチン付近にカウンターが設けられており、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
【外観完成予想図(2号地)】
前面道路から奥まったところに住まいがあるため、車や人の往来が気になりにくく、プライバシーが守られやすいです。
【外観完成予想図(3号地)】
異素材が取り入れられた、モダンな外装デザイン。駐車3台可能です(車種制限有)。ご家族で複数台お車を保有できるほか、来客時などにも重宝します。
【外観完成予想図(6号地)】
IHクッキングヒーターなどが搭載されたオール電化住宅です。WIC、FCL、SCなどが設けられているため、住空間をすっきりと保ちやすいです。
【現地】
全6区画のゆったりとした街並みに位置する全3邸を販売中。敷地面積は39坪以上あり、3台分の駐車スペース(車種制限有)や、豊富な収納が設けられています。/2026年4月撮影
【現地】
樋井川沿いの、自然を身近に感じられるロケーション。平坦地エリアにつき、自転車や徒歩での移動もスムーズに行えます。/2026年4月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路との間に大きな段差がなく、お車での出入庫がしやすいです。暮らしやすい周辺環境と併せてご案内いたします。詳細は、お気軽にお問い合わせください。/2026年4月撮影
2号地
3LDK+S ／ 4,398万円 ／ 建物 100.40m2 ／ 土地 138.17m2
3号地
3LDK+S ／ 4,398万円 ／ 建物 110.12m2 ／ 土地 146.80m2
6号地
4LDK ／ 4,298万円 ／ 建物 100.61m2 ／ 土地 130.02m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【完成予想図(2号地)/LDK】
ソファやダイニングセットなど大きめの家具も配置しやすい、ゆとりある広さです。ご家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。
【完成予想図(2号地)/洋室】
2面採光で、明るく風通しのよい室内。衣類や生活雑貨をすっきりと収納できるWIC付きのお部屋です。主寝室としてお使いいただけます。
【完成予想図(3号地)/LDK】
一部に上部吹抜けが採用された、開放的な住空間。リビング階段につき、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすいです。
【完成予想図(3号地)/洋室】
ご家族の持ち物をすっきりと収納できるWIC付き。各洋室へはホールから出入り可能なため、プライベートな時間を確保しやすいです。
【完成予想図(6号地)/LDK】
奥行きがあり、ゾーニングがしやすいお部屋です。キッチン付近にカウンターが設けられており、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
【完成予想図(6号地)/洋室】
腰高窓が採用されており、壁面を活かした家具の配置が可能です。ベッドや棚などの家具を配置しやすく、お部屋づくりを楽しめます。
【完成予想図(2号地)/LDK】
キッチンとダイニングを横並びに配置することで、家事動線をコンパクトに集約できます。料理の配膳や片付けもスムーズに行えそうです。
【完成予想図(2号地)/キッチン】
複数人での作業もスムーズに行える広さが確保されたキッチン。対面式につき、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。
【完成予想図(2号地)/洗面室】
玄関付近に配置されており、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。独立した脱衣室が設けられているため、来客時などにも気兼ねなく利用できます。
【完成予想図(3号地)/LDK】
お子様のプレイスペースやご家族のくつろぎスペースなど、多目的に活用可能なタタミコーナーが設けられています。
【完成予想図(3号地)/脱衣室】
リネン庫として活用可能な収納スペースや室内物干しが備わっています。洗面室と脱衣室がそれぞれ独立した設計のため、気兼ねなく同時利用可能です。
【完成予想図(3号地)/カウンター】
2階ホールには、ワークスペースやお子様の学習スペースなどに利用しやすいカウンターが設けられています。
【完成予想図(6号地)/キッチン】
折り下げ天井がモダンな印象のキッチンです。手元を隠す立ち上がりがあるため、LD部分からキッチンが丸見えになりにくく、生活感が抑えられます。
【完成予想図(6号地)/洗面室】
ランドリーパイプとFCLが設けられています。洗濯物を「洗う・干す・取り込む」がその場で完結し、スムーズな家事動線が叶います。
【完成予想図(6号地)/玄関】
扉付きのSCが備わっており、ご家族の履物をまとめて収納可能です。季節外の靴やアウトドア用品なども保管でき、すっきりと片付いた玄関でご家族やゲストを迎えられます。
【買い物】 ミニストップ福岡長尾3丁目店 (約274m 徒歩4分)
【買い物】 ハローデイ長尾店 (約371m 徒歩5分)
【買い物】 サニー長尾店 (約424m 徒歩6分)
【その他】 社会福祉法人長尾会 幼保連携型認定こども園 長尾保育園 (約190m 徒歩3分)
【学校】 福岡市立長尾小学校 (約507m 徒歩7分)
【学校】 福岡市立友泉中学校 (約1400m 徒歩18分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【LDK17帖以上×一部区画吹抜け有】オール電化住宅！スーパーまで徒歩5分
■敷地面積34坪～69坪超、ゆとりある全6区画の街並み
■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様
■IHクッキングヒーターなどが搭載されたオール電化住宅。
■洗面・脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーが守られやすいです。
■FCLやSC、パントリーなど、豊富な収納が魅力。
■各洋室へはホールから出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り設計。
■駐車3台可能なカースペース(車種制限有)！セカンドカーの所有や来客時にも重宝します。

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間取り図

  • 玄関付近に洗面室が配置された、帰宅動線良好な住まい。ゆとりある広さのLDKは、ゾーニングしやすい横長のレイアウト。リビング階段が採用されており、ご家族が自然と集う団らんのスペースになりそうです。
    2号地
    間取り 3LDK+S
    価格 4398万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 138.17m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期

    2号地 ／ 3LDK+S ／ 100.40m2 ／ 138.17m2 ／ 4398万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号地 間取り 3LDK+S 価格 4398万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 138.17m2
    備考 玄関付近に洗面室が配置された、帰宅動線良好な住まい。ゆとりある広さのLDKは、ゾーニングしやすい横長のレイアウト。リビング階段が採用されており、ご家族が自然と集う団らんのスペースになりそうです。

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  • 上部吹抜けが採用された、開放的なリビング。2階部分とシームレスに繋がり、ご家族の気配を感じられます。多目的に活用可能なタタミコーナーや、ワークスペースなどに利用しやすい2階カウンターのある住まいです。
    3号地
    間取り 3LDK+S
    価格 4398万円
    建物面積 110.12m2 土地面積 146.80m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期

    3号地 ／ 3LDK+S ／ 110.12m2 ／ 146.80m2 ／ 4398万円

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    3LDK+S
    号棟名 3号地 間取り 3LDK+S 価格 4398万円
    建物面積 110.12m2 土地面積 146.80m2
    備考 上部吹抜けが採用された、開放的なリビング。2階部分とシームレスに繋がり、ご家族の気配を感じられます。多目的に活用可能なタタミコーナーや、ワークスペースなどに利用しやすい2階カウンターのある住まいです。

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  • キッチン上部に折り下げ天井が採用された、メリハリのある内装デザイン。水回りが集約されており、家事動線良好です。WICやパントリー、SCなど随所に収納があり、住空間を有効活用できます。
    6号地
    間取り 4LDK
    価格 4298万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 130.02m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期

    6号地 ／ 4LDK ／ 100.61m2 ／ 130.02m2 ／ 4298万円

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    4LDK
    号棟名 6号地 間取り 4LDK 価格 4298万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 130.02m2
    備考 キッチン上部に折り下げ天井が採用された、メリハリのある内装デザイン。水回りが集約されており、家事動線良好です。WICやパントリー、SCなど随所に収納があり、住空間を有効活用できます。

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  • 敷地面積34坪～69坪超の全6区画。2号地、3号地、6号地は建売住宅。4号地、5号地は条件なし完成宅地です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】城南区長尾4丁目3期

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 敷地面積34坪～69坪超の全6区画。2号地、3号地、6号地は建売住宅。4号地、5号地は条件なし完成宅地です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩38分
販売価格 4298万円・4398万円

福岡市城南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.40m2(約30.37坪)～110.12m2(約33.31坪） 土地面積 130.02m2(約39.33坪)～146.80m2(約44.40坪）
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 6戸
完成予定日 2026年7月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台（車種制限有） 道路の幅員 約4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、九州電力、オール電化 建築確認番号 第R07確認建築福住セ本01416号他
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 ※景観法による規制有・航空法による規制有・法第22条区域・第2種20M高度地域・宅地造成規制区域・道路斜線制限・洪水浸水想定区域
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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